Работы по очистке кровли от снега


Очистка крыши от снега сторонними организациями


Вопрос:

На что нужно обращать внимание, приглашая для очистки крыши от снега стороннюю организацию?

Ответ:

Работы по очистке кровли от снега и удалению сосулек относятся к разряду особо опасных. Их необходимо производить с надлежащим уровнем обеспечения безопасности, и поэтому для выполнения данного вида высотных работ привлекаются промышленные альпинисты. Это люди, прошедшие обучение промышленному альпинизму, получают необходимые документы.

Согласно ст. 702 ГК РФ определяет договор подряда как договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

До начала выполнения проведения работ по очистке кровли от снега представители подрядчика должны предоставить наряд допуск.

Согласно п.1.15 ПОТ Р М-012-2000 "Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте" (Приказ Минтруда России от 04.10.2000 N 68) наряд-допуск определяет место работ с повышенной опасностью, их содержание, условия безопасного выполнения, время начала и окончания работ, состав бригады или лиц, выполняющих работы, ответственных лиц при выполнении этих работ.


Наряд-допуск выдается непосредственному производителю работ (прорабу, мастеру) на срок, необходимый для выполнения заданного объема работ (п.1.20 ПОТ Р М-012-2000).

Перед допуском к работе непосредственный руководитель работ знакомит работников с мероприятиями по безопасному производству работ, проводит целевой инструктаж с записью в наряде-допуске (п.1.21 ПОТ Р М-012-2000).

Оказанные услуги, также как и выполненные работы следует принимать по акту. Акт об оказании услуг — это документ, подтверждающий факт оказания исполнителем услуг в определенном объеме и получения заказчиком этих услуг. Факт оказания услуг может подтверждаться актом приема-передачи услуг даже в том случае если его составление не предусмотрено договором.

Составление и подписание акта об оказании услуг выгодно обеим сторонам, поскольку позволяет избежать споров по поводу того, какие именно услуги и в каком объеме были предоставлены исполнителем. Наличие подписанного сторонами акта облегчает процесс доказывания исполнителем факта оказания услуг, а также защищает заказчика от предъявления исполнителем требований об оплате фактически не предоставленных услуг.


В связи с этим советуем включать в текст договора условие о приемке услуг по акту.

До начала выполнения проведения работ по очистке кровли от снега представители подрядчика должны предоставить наряд допуск, где указан список работников, которые будут производить работы и ксерокопии их удостоверений на право выполнения данных работ (услуг).

После окончания работ составляется акт приемки работ, который подписывается двумя сторонами, согласно договора — подряда.

Проводя очистку кровли или очистку снега с крыш, всегда необходимо помнить о том, что неумелое обращение с инструментом может привести к повреждению кровельного покрытия и как следствие к протечкам. При очистке плоской крыши от снега следует оставлять нетронутым определенный слой снега от 3 до 10 см . Это позволит не повредить гидроизоляционный слой кровли. Данное требование обусловлено тем, что кровля выделяет определенное количество тепла, которое вызывает таяние нижнего слоя снега, что приводит к тому, что нижний слой под воздействием температурных колебаний и давления вышележащих слоев смерзается и спрессовывается, образуя ледяную корку.

При уборке снега у примыканий и парапетов, следует помнить о том, что можно повредить вертикальную гидроизоляцию, поэтому не нужно очищать снег вплоть до самой стены, а следует ограничиться 50 см кромки снега.

Следует организовать дорожки для переноса или перевоза снеговых масс по кровле и ограждение по периметру дома, чтобы избежать несчастных случаев с пешеходами и транспортом.


Использовать необходимо инструмент, который не повредит основанию. Нельзя применять металлические лопаты, ломы и топоры.

Гудкова Вера Алексеевна

Ведущий эксперт проекта "Техэксперт: Эксплуатация зданий"

ГК "Браво Софт ", г.Н.Новгород

 Актуализировано 01.03.2012

Источник: library.fsetan.ru

Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи Утвержден и введен в действие постановлением Правительства Москвы от 15.11.2005 N 892-ПП

 

1. Общие положения

1.1. Настоящий норматив имеет целью принятие мер, обеспечивающих качественное содержание кровель в зимний период.

1.2. Требования настоящего норматива обязательны для исполнения собственниками, иными законными владельцами/управляющими жилых домов; обслуживающими ремонтными организациями.

1.3. За неисполнение требований настоящего норматива исполнители несут ответственность в порядке, установленном законодательством.


2. Основные требования

2.1. Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения правил техники безопасности и оформляется письменным нарядом на особо опасные работы с указанием мероприятий по технике безопасности, фамилий исполнителей и их распиской в наряде.

2.2. К работе по очистке кровель от снега и наледи допускаются рабочие, достигшие 18 лет, прошедшие ежегодное медицинское обследование и допущенные к работе на высоте после обязательного обучения безопасным методам работы и имеющие удостоверения на право производства этого вида работ.

Повторная проверка знаний рабочими безопасных методов производства работ должна проводиться не реже одного раза в 12 месяцев.

2.3. Регулярная очистка кровель производится рабочими подрядной организации, эксплуатирующей здания, для чего создаются специальные бригады рабочих в составе не менее 3 человек в каждой бригаде.

2.4. К работам по очистке кровель допускаются рабочие после их инструктажа под непосредственным руководством мастера или прораба, которые несут персональную ответственность за безопасные методы производства работ.

2.5. При обильных снегопадах допускается выделять для очистки кровель от снега и наледи разнорабочих, дворников, рабочих по дому (при их согласии), обученных и прошедших производственный инструктаж по правилам техники безопасности и имеющих медицинский допуск к работе на высоте.


В случае привлечения к работам по очистке кровель рабочих другой специальности ответственность за соблюдение ими правил техники безопасности возлагается на руководителя, организующего работы на данном участке.

2.6. Контроль за содержанием и очисткой кровель осуществляет руководитель (главный инженер) подрядной организации.

3. Условия производства работ

3.1. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега и наледи, не допуская их накопления более 10 см. При перепадах температур наружного воздуха с переходом на положительные на металлических и мягких скатных кровлях (за исключением кровельного покрытия) должны быть полностью очищены кровельное покрытие, желоба, свесы и установленные на водоприемных воронках крышки-лотки.

3.2. Не рекомендуется производить очистку от снега железобетонных крыш с внутренним водоотводом, так как эти крыши имеют достаточный запас прочности. Очистку таких крыш от снега и наледи следует производить лишь в случае протечек на отдельных участках. На домах с железобетонными скатными крышами с металлическими свесами при оттепелях, обильных снегопадах, если наблюдается обледенение свесов, очистку от наледи производить немедленно.

3.3. Независимо от уклона крыш очистка их от снега и наледи выполняется при обязательном применении рабочими испытанных предохранительных поясов и прочной страховочной веревки.


3.4. Персонал, работающий на крыше, должен иметь нескользящую (резиновую, валяную) обувь.

3.5. Очистку кровель разрешается выполнять только деревянными или пластмассовыми лопатами.

Сколы льда с кровель категорически запрещаются.

3.6. При сбрасывании снега с крыши до начала работ должны быть приняты меры предосторожности, обеспечивающие безопасность прохожих: тротуары и в необходимых случаях проезжая часть улицы освобождаются от транспорта и ограждаются на ширину возможного падения снега; на время работы выставляются дежурные, на данном участке все дверные проемы, выходящие в зону сброса снега, закрываются с целью исключения попадания людей в опасные зоны. Расстановка дежурных производится руководителем (мастером или прорабом), который организует работу по очистке кровель.

3.7. При оттепелях, обильных снегопадах в первую очередь опасные зоны ограждаются. Очистка кровель от снега и наледи зданий с металлическими и скатными кровлями, а также выступающих элементов фасада, выходящих на основные магистрали, пешеходные зоны, зоны входов в подъезды, детские и игровые площадки, производится в течение двух световых дней.

Очистка кровель, выходящих на газоны и другие места территорий, где снижается вероятность травмирования прохожих, производится в течение 3 световых дней.

3.8. Указанные меры предосторожности (п. 3.6) должны выполняться при очистке козырьков подъездов и балконов.


3.9. Запрещается очистка кровель от снега и наледи при неблагоприятных погодных условиях (сильном ветре).

4. Подготовка к работе

До начала производства работ по очистке кровель от снега и наледи руководитель подрядной организации (мастер или прораб) обязан:

4.1. Проверить готовность бригады к производству работ:

— физическое состояние рабочих;

— состояние обуви и ее соответствие предъявляемым требованиям;

— наличие индивидуальных защитных и страховочных средств;

— наличие необходимого инструмента и его исправность.

4.2. Проверить техническое состояние:

— парапетной решетки;

— надежность закрепления страховочных веревок;

— лестниц или стремянок около слуховых окон;

— водосточных труб, воронок и крепление их;

— выступающих частей на фасаде зданий.

4.3. Проверить наличие ограждения опасной зоны и расставить дежурных для обеспечения безопасности прохожих.

Место сброса снега, льда и мусора ограждается канатом на высоте 0,75-1,0 м по типовым стойкам с расстоянием между ними 6-8 м, проход пешеходов по улице временно закрывается.

Дежурные стоят с внешней стороны ограждения на расстоянии не более 1 м от него.

4.4. Провести дополнительный инструктаж по безопасным методам производства работ с учетом специфических условий на данном участке.


4.5. Оформить письменный наряд — допуск на производство особо опасных работ.

5. Производство работ

5.1. Очистка кровель от снега и наледи производится в основном в дневное время. В случае необходимости проведения этих работ в темное время суток место работы должно быть хорошо освещено.

5.2. Очищать кровлю от снега следует со всех ее скатов, начиная от карнизов к коньку равномерно, не допуская перегрузки от снега отдельных участков. Для предохранения кровельного покрытия от повреждений снег убирается с крыш не полностью, а оставляется слой толщиной не менее 5 см.

По этим соображениям с кровли не снимается и тонкий слой льда, за исключением свесов, где полная очистка необходима для предупреждения образования наледей и сосулек.

5.3. При сбрасывании снега с крыши следует обеспечить сохранность выступающих элементов зданий, установленных по проекту световых реклам, вывесок-растяжек, электрических и телефонных проводов, а также зеленых насаждений и элементов благоустройства.

5.4. Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки и водосточные трубы.

5.5. Воронки наружных водосточных труб следует закрывать на зиму специальными крышками-лотками из листовой стали для предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока талых вод при оттепелях, минуя водосточные трубы, и снижения их обледенения. При наступлении устойчивой положительной температуры наружного воздуха крышки-лотки необходимо с воронок снять.

5.6. Работающим на крыше категорически запрещается касаться телевизионных антенн, радиостоек, световых реклам и других установок, которые могут вызвать поражение электротоком.


5.7. После очистки кровли от снега и наледи следует проверить ее состояние и при выявлении нарушений принять меры по их устранению.

5.8. Настоящий норматив по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи в части мероприятий по технике безопасности распространяется и на летнюю очистку кровель от мусора.

Источник: alpicon.ru

Кто отвечает за уборку снега на крыше?

Кто отвечает за уборку снега на крыше?
За очистку кровли от снега несут ответственность коммунальщики.

Кроме УК и ЖК ответственность за чистку крыш от снега и наледи несут товарищества собственников жилья (ТСЖ), владельцы частных домов. Кроме того, руководители и ответственные лица организаций также могут привлекаться к материальной, административной и уголовной ответственности. Это их ожидает, если несчастный случай произошел из-за ненадлежащего ухода за зданиями и сооружениями, входящими в зону ответственности этих организаций.

ТСЖ, ЖК или другие организации, а также учреждения могут самостоятельно принять меры по уборке снега. Но чаще всего они привлекают к этому другие организации или частных лиц.

Кого нанимать для уборки и очистки наледи и снега?

Те, кто должен убирать снег с крыш, на кого ляжет непосредственная ответственность, могут привлечь к этой работе:


  1. Специализированные организации из числа тех, которые специализируются на оказании подобных услуг;
  2. Частных лиц в виде гастарбайтеров, которые создают бригады и на неофициальной основе занимаются очисткой кровель.

Разница между первыми и вторыми существенная. Специализированные организации работают официально, затраты на оплату их услуг можно включить в расходы, получить налоговый вычет.

Очистка крыш от снега сосулек и наледи, которая проводится силами гастарбайтеров, нигде не проходит, затраты на нее списать не получится. Но стоимость услуг в этом случае существенно ниже, чем у специализированных организаций.

Еще одно существенное отличие – в случае причинения ущерба гастарбайтерами предъявить им претензию, потребовать материальную компенсацию сложно. Трудно доказать, что они выполняли эту работу, нет договора.

Получить компенсацию со специализированной компании проще. Более того, отказавшись выполнять претензионные требования, она рискует понести высокие финансовые потери за счет выплаты неустойки и штрафа в бюджет. Размер и порядок выплат регламентируется Законом о защите прав потребителя (ЗЗПП).

Пример следующий. Если уборка снега и наледи с крыш стала причиной повреждения крыши, возместить стоимость работ по ее восстановлению можно за счет специализированной компании. Но если к работам привлекались гастарбайтеры, УК или другая организация, нанимавшая их, будет восстанавливать крышу, нести другие материальные издержки за собственный счет.

Для пользователей сайта Vyvoz.org нами был собран (и постоянно пополняется) перечень организаций в крупных (и не только) городах России, которые занимаются вывозом и уборкой снега:

Из чего формируется стоимость очистки кровли от снега?

Из чего формируется стоимость очистки кровли от снега?
Цена сильно зависит от сложности проводимых работ.

Договариваясь об оказании услуг по уборке снега нужно учитывать, что на их стоимость оказывают влияние следующие факторы:

  1. Тип крыши и ее состояние – чем сложнее и чем хуже, тем выше цена;
  2. Наличие ограждений, других препятствий, из-за чего повышается трудоемкость работ;
  3. Совокупный объем работ – чем больше, тем дешевле выйдет уборка квадратного метра;
  4. Применяемый способ очистки и квалификация наемного персонала;
  5. Уровень заработной платы в регионе;
  6. Наличие свободного пространства под крышей.

Если для уборки снега с ровной кровли можно привлечь неквалифицированную силу, это могут сделать и сами коммунальщики, то для крыш с крутой и сложной поверхностью требуется привлекать специалистов.

Для справки! Сторонняя помощь требуется обязательно, если угол наклона кровли превышает 20о.

Отсутствие свободного места под крышей означает, что понадобится оплатить услуги дополнительного рабочего. Он будет находиться внизу, предупреждать прохожих об опасности. Кроме того, в его задачу входит поиск владельцев автомобилей, которые оставили транспортное средство под место сброса снега. Стоимость услуг такого работника составляет 400-600 руб./час.

Нормативы по уборке крыш от снега

Нормативы по уборке крыш от снега
Работы по очистке должны проводится в случае, если толщина снега превышает 10 см.

Актуален вопрос о том, когда нужно прибегать к услугам, которые оказывают организации по очистке кровли от наледи. Снег и сосульки – обычное явление в России в период с ноября по март включительно.

В основном уборка требуется в тех случаях, если толщина снежного покрова и размер сосулек превышает 10 см. Во время работ обязательно соблюдаются меры безопасности, обеспечивается страховка.

Внизу, по периметру здания, многоквартирного дома выставляются предупредительные таблички. Территория ограждается на расстояние не менее 5 м от стен.

Во время уборки действуют следующие правила:

  1. Снежный покров удаляется не весь, около 5 см остается, чтобы не повредить кровлю;
  2. В качестве инструмента используются не металлические, а деревянные или пластиковые лопаты, другой шанцевый инструмент;
  3. Скидывание снежных масс и льда производится так, чтобы не повредить находящиеся внизу карнизы, вывески и балконы с лоджиями. 

Есть и другие тонкости при уборке и очистке кровли от снега и наледи. Их несоблюдение может стать причиной материального и иного ущерба третьим лицам. Поэтому рекомендуется изначально прибегать к услугам специализированных организаций, чтобы избежать финансовых потерь и других неприятностей.

Как коммунальщики чистят крыши от снега — Москва 24.

Источник: vyvoz.org


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.