Терминал агента emls вход в систему


I. Общие сведения о системе EMLS 24. Основные принципы работы в Терминале

Агента.

Система EMLS 24. Сайт www.emls.ru

Информационная система EMLS 24 была основана в 1996 году и стала первой профессиональной

базой данных по недвижимости, обеспечивающей обмен информацией между агентствами.

Аналогичные базы успешно работают в Европе и в США, где получили название

мультилистинговых cистем (МЛС).

В первые годы после создания EMLS 24 информацию из нее могли получать только специалисты риэлторских компаний — это была закрытая межагентская система, которая работала в режиме оффлайн (offline). На компьютерах фирм-абонентов устанавливалось специальное программное обеспечение — Терминал Агента (ТА). В начале 2004 года появилась открытая часть — сайт www.emls.ru. С этого времени информация по всем объектам EMLS 24 стала доступна всем пользователям сети Интернет. В 2006 году EMLS 24 предложила абонентам возможность перейти на работу в ТА в режиме реального времени — онлайн (online).


В системе EMLS 24 можно выделить две части:

— Терминал Агента — закрытая (профессиональная) часть, доступная только агентам, имеющим логин и пароль от ТА. Здесь отображается самая полная информация по объектам, занесенная пользователями ТА, включая информацию о разделе комиссионных и примечания к объекту для агентов.

— сайт www.emls.ru — открытая часть, доступная всем пользователям Интернета. Сюда попадают все объекты занесенные пользователями ТА. Информация об объектах представлена в несколько сокращенном виде.

Терминал Агента (ТА) Основные принципы работы в Терминале Агента (online) 1. Для работы в ТА онлайн необходимо иметь логин и пароль, уникальные для каждого агента и оператора фирмы.

2. Оператор и агенты фирм-абонентов EMLS 24, обладающие логином и паролем, получают доступ к профессиональной (закрытой) части и могут производить поиск, размещение и рекламу объектов, а также осуществлять другие операции в терминале.

3. Работать с ТА онлайн можно в любой удобный для вас момент времени и с ЛЮБОГО КОМПЬЮТЕРА, имеющего подключение к Интернету.

Ресурсы, на которых публикуются объекты EMLS После того, как агент добавил объект в Терминале Агента, информация о нем сразу же становится доступной:

всем абонентам EMLS 24 (специалистам более 450 агентств недвижимости СанктПетербурга).

многочисленным посетителям сайта www.emls.ru — потенциальным покупателям и их агентам.


пользователям поисковой системы «Яндекс» — сокращенная информация по всем объектам, размещенным в EMLS 24, автоматически публикуется на общедоступном поисковом ресурсе «Яндекс» — Недвижимость.

Вход в Терминал Агента На главной странице сайта www.emls.ru, в меню слева, выберите пункт Терминал Агента (online). Загрузится страница с полями для ввода логина и пароля. Введите ваши данные в соответствующие поля.

Ваши логин и пароль — это ваш ключ для входа в Терминал Агента.

Если ваше агентство является абонентом EMLS 24, то вы можете получить логин и пароль для входа в ТА, обратившись к оператору вашей фирмы.

Если ваше агентство не является абонентом EMLS 24, вы можете зарегистрироваться в системе КРИС-БОНУС, подробную информацию о которой вы можете прочитать в разделе КРИС-БОНУС.

Войдя в Терминал Агента, для упрощения последующего входа добавьте эту страницу в меню Избранное (браузер Internet Explorer) или меню Закладки (браузеры Opera, Mozilla Firefox, Google Chrome).

II. Меню Терминала Агента Главная страница Терминала Агента — [Начало]. Меню [Базы] ТА Разделы EMLS 24 сгруппированы по сегментам рынка: Квартиры, Комнаты, Дома и участки, Коммерческая, Новостройки, Аренда, Зарубежная недвижимость. Квартиры — предложения по продаже квартир на вторичном рынке.

Комнаты — предложения по продаже комнат на вторичном рынке.

Дома, участки — предложения по продаже участков, дач, домов и коттеджей в области и черте города.


Коммерческая — предложения по продаже и аренде коммерческой недвижимости.

Новостройки — предложения по продаже квартир на первичном рынке.

Аренда — аренда жилой недвижимости на любой срок: квартиры, комнаты, коттеджи, дачи.

Зарубежная — предложения по продаже и аренде любого типа недвижимости за рубежом:

квартиры (апартаменты), дома (коттеджи, таун-хаусы), особняки, земельные участки, коммерческие объекты.

Кадры — в этом разделе представлен список агентов вашей фирмы и ваша Личная карточка.

Информацию в раздел Кадры добавляет и изменяет оператор вашей фирмы. Здесь вы можете произвести быстрый поиск сотрудника вашей фирмы по Ф.И.О., по букве алфавита, должности и пр.

Чтобы найти вашего коллегу по фамилии, введите часть фамилии в поле поиска Ф.И.О. и нажмите [Фильтр] Нажмите на букву-ссылку. В открывшемся окне вы увидите список агентов на выбранную вами букву.

Отчеты по рекламе — в этом разделе вы можете формировать разнообразные формы отчетов по поданной вами рекламе.

В этом меню представлены информационные разделы, а также реализована возможность поиска агентств недвижимости и агентов, зарегистрированных в системе ЕМLS 24.

— Служебные сообщения В раздел «Служебные сообщения» вы можете попасть через меню Навигатор и по строкессылке, расположенной под новостным блоком на странице [НАЧАЛО] главной странице ТА.

В «Служебные сообщения» приходят письма от службы поддержки EMLS 24, а также письма от менеджеров и операторов вашей компании. Синим шрифтом, выделены письма, которые ранее были просмотрены вами, красным отмечаются непрочитанные сообщения.


Вы можете выбрать Тип сообщений : входящие или исходящие.

Фильтр позволяет выбрать из списка сообщения, полученные вами от одного из отправителей, а также сообщения по заданным вами поисковым словам, содержащимся в тексте письма.

Например, введите в поле Отправитель (получатель) отправителя или адресата из списка, нажмите [Применить]. В открывшемся окне вы увидите список писем, полученных вами от этого адресата.

— Агентства недвижимости (поиск компании) Раздел содержит список компаний с адресами и телефонами. Здесь вы можете уточнить координаты агентств-абонентов EMLS 24.

Для поиска агентства по названию или номеру телефона, введите часть названия или номера в соответствующее поле фильтра, например «Мир», нажмите [Фильтр].

Появится список всех агентств, название которых начинается с комбинации этих букв.

Чтобы сортировать список по данной колонке в алфавитном порядке нажмите на ссылку [Название фирмы] Чтобы сортировать список в обратном порядке нажмите значок [^] — Агенты (поиск агента по компании) В этом разделе вы можете найти агента по компании, проверить, действительно ли ваш коллега, представившийся вам агентом какой-либо компании, работает в названном им агентстве, а также узнать в каком из отделений фирмы работает агент.


В соответствующее поле фильтра введите часть названия агентства, например «Адв», нажмите [Фильтр]. В списке найдите нужное агентство и нажмите на ссылку с его названием.

Затем введите первые буквы фамилии, например «Андр», нажмите кнопку [Фильтр] Появится список фамилий, начинающихся с этой комбинации букв. Найдите нужного вам сотрудника.

— Поиск агента (по фамилии) Раздел позволяет найти информацию об агенте по фамилии или ее части.

Введите часть фамилии в поле поиска и нажмите [Искать] Появится список фамилий, начинающихся с этой комбинации букв, с информацией об агентах.

Кликнув на ссылку с фамилией агента, которого вы искали, вы попадете на его личную карточку и сможете посмотреть более подробную информацию о нем.

— Протокол работы с Терминалом Агента Все операции с объектами, производимые вами или оператором вашей фирмы в Терминале Агента, фиксируются в разделе Протокол. Это могут быть любые обновления, вносимые вами в карточки объектов, добавление фотографий, реклама объектов, перемещение объектов в раздел «Архив» их восстановление и т.д.) В этом поле отображается дата вашего входа в Терминал Агента, а также дата внесения любых изменений в карточку объекта.

Номер объекта, с которым производились какие-либо операции. Кликнув на номер, можно попасть на карточку объекта.

Система информирует вас, какие действия были произведены в Терминале Агента.

Система отмечает также исполнителя данных операций.


Весь протокол работы в Терминале Агента или операции, отобранные с помощью фильтра, вы можете распечатать или сохранить в формате (Excel).

Чтобы получить протокол работы по одному из объектов, нажмите кнопку [Фильтр], впишите в поле № объекта нажмите [Применить].

Фильтр отсортирует информацию только по данному объекту.

— Получить адрес Создание адреса электронной почты в Терминале Агента позволит вам формировать автоматическую отправку результатов выборок по объектам, отправлять отчеты по рекламе, ссылки на страницы объектов на e-mail ваших клиентов, получать ответы от них и вести деловую переписку с вашими коллегами.

Если у вас еще нет адреса электронной почты в Терминале Агента, вы можете получить его.

Для этого нажмите во второй строке верхнего меню [Получить адрес]. Откроется страница Настройка почты, в которой вы можете сохранить вариант электронного адреса, предложенного вам системой, или создать свой вариант первой части адреса (до значка @), если этот вариант не занят другими пользователями. Нажмите на кнопку [Получить адрес] Система сохранит его как ваш e-mail.

После получения вами адреса электронной почты, вы можете начать пользоваться им со страницы [НАЧАЛО] Поменять адрес невозможно Информация, представленная на первой странице ТА На этой странице находится информация, наиболее часто используемая агентом:

Информационно-новостной блок «Объявления»

Ваш адрес электронной почты в Терминале Агента — e-mail Раздел «Служебные сообщения»


Ссылка на сайт вашего агентства Личная карточка и ссылка на вашу персональную страницу Информация для участников системы КРИС-БОНУС Счет агента в EMLS 24 — ваш персональный счет Форум для профессионалов Мои объекты в базах Сводная статистика по вашим объектам Добавить новый объект в базу — Информационно-новостной блок «Объявления»

Вверху страницы расположен блок «Объявления». В этом блоке размещаются объявления от администраторов EMLS 24, от менеджеров и операторов вашего агентства.

— Почтовый ящик агента Через ваш почтовый ящик в Терминале Агента вы можете отправлять вашим клиентам и коллегам результаты выборок, ссылки на страницы объектов в открытой части, а также вести деловую переписку.

Как отправить ссылку клиенту через ваш почтовый ящик Ссылку на страницу вашего объекта можно скопировать с карточки объекта. Для этого:

1. откройте карточку вашего объекта в ТА.

2. в строке [Ссылка на описание в публичной части базы], выделите ссылку, затем при помощи правой клавиши мыши скопируйте ее.

3. откройте ваш почтовый ящик, создайте письмо с помощью кнопки [Новое] и при помощи правой клавиши мыши вставьте ссылку в поле текста письма.

Как вложить файл в формате Excel в письмо Через ваш почтовый ящик вы также можете отправлять сохраненные файлы в формате Excel, например, результаты выборок, отчеты по рекламе. В нижней части письма нажмите кнопку [Обзор], в открывшемся окне Windows перейдите в нужную папку, выделите сохраненный файл в формате Excel одним щелчком левой клавиши мыши. Нажмите на кнопку [Открыть], затем на кнопку [Добавить] в почтовом ящике.


Выделенный файл добавится к вашему письму вложением.

— Служебные сообщения В раздел «Служебные сообщения» вы можете попасть через меню [Навигатор] и с помощью ссылки на главной странице ТА. Для удобства пользователей предусмотрено два способа перехода в этот раздел.

— Личная карточка Просмотреть вашу личную карточку, информацию о вас, представленную в открытой части базы, можно нажав на строку [ссылка на вашу персональную страницу].

Ссылки на вашу страницу находятся на страницах всех ваших объектов, размещенных в EMLS 24 в открытом доступе.

В личной карточке содержится информация об агенте — Ф.И.О., фотография (если вы ее загрузили), название фирмы, адрес офиса и телефоны, специализация, объекты и пр. Редактировать содержание вашей персональной страницы можно самостоятельно (за исключением Ф.И.О. и названия фирмы). Если вы хотите изменить или добавить сведения о себе в личную карточку, нажмите на ссылку Личная карточка на странице [НАЧАЛО] или зайдите в раздел [Кадры] — Личная карточка.

В появившемся окне вы можете:

добавить или изменить телефон для публикации загрузить ваше фото через кнопку [Обзор] в поле об агенте добавить информацию о своей квалификации, специализации и Сохраните внесенные изменения, нажав на кнопку [Запомнить] — Быстрый доступ к страницам ваших объектов: «Мои объекты в базах», «Сводная Статистика»


В правой части страницы [Начало] расположен раздел Мои объекты в базах. Кликнув на ссылку любой из баз, в которых у вас размещены объекты, вы можете войти в раздел активных объектов этой базы (например, базы Квартир) список ваших объектов будет представлен в таблице.

В разделе Сводная статистика вы можете посмотреть, сколько активных и архивных объектов размещено в каждой из баз. В столбце «актив.» или «архив.», нажав на цифру— ссылку вы попадете на страницу [Список активных объектов] или в раздел [Архив].

Обратите внимание, что статистика обновляется 1 раз в час. Поэтому все последние изменения будут отображаться с задержкой.

Счет агента в EMLS 24 — это персональный счет агента. Деньги на этот счет вносит сам агент или фирма, если она дотирует своих агентов. С этого счета вы можете оплатить любую рекламу, кроме той, которая подается в кредит.

При отрицательном балансе вашего счета в Терминале Агента вы не сможете подать рекламу.

Ваш счет в агентстве — это средства агента, которые он должен своей фирме за строчную рекламу, подаваемую в кредит.

Если ваше агентство не практикует подачу строчной рекламы в кредит, то в Терминале Агента значение вашего счета в агентстве отображаться не будет.

Средства с вашего счета в агентстве списываются автоматически при подаче вами строчной рекламы в издания, которые ваша фирма оплачивает в кредит. Внести сведения о пополнении вашего счета в агентстве может оператор вашей фирмы. Ваш счет в агентстве может быть положительным, если вы внесли определенную сумму фирме авансом. Или отрицательным, если вы потратили больше средств, чем внесли, а также, если фирма позволяет агентам подавать рекламу в кредит в счет будущей сделки.


При отрицательном балансе вашего счета в агентстве вы сможете подавать строчную рекламу в том случае, если это не запрещает ваше агентство.

В раздел Баланс счета агента в EMLS 24 вы можете войти со страницы [Начало] Терминала Агента или через раздел меню [Отчеты по рекламе], [Пополнение счета агента в EMLS 24] (1) — В этом разделе представлена информация о балансе средств на счете агента в EMLS 24, т.е. персональном счете, с которого вы оплачиваете рекламу ваших объектов в печатных изданиях и на Интернет-ресурсах. В разделе отображается также количество накопленных вами бонусов (только для участников программы КРИС-БОНУС) и ваш номер счета.

Пополнять счет можно самостоятельно, внося на него средства с помощью различных платежных систем. Перейдя по ссылке [Пополнить баланс], вы можете познакомиться с различными способами пополнения личного счета в ТА. Информация, о совершаемых вами финансовых операциях, сохраняется в разделе Приходы и расходы.

Способы пополнения персонального счета (счета агента) Чтобы пополнить ваш персональный счет, зайдите на страницу [НАЧАЛО]. В меню слева в разделе Баланс счета агента в EMLS 24 щелкните на ссылку [Пополнить баланс]. На странице Пополнение счета агента в EMLS 24 подробно описаны различные способы перевода средств на счет.

Через филиал «Петровский» оплата квитанций осуществляется без комиссии банка. Ваши деньги поступят на счет в течение 2-х банковских дней. Нажав на ссылку [через филиал «Петровский»

ОАО Банка «ОТКРЫТИЕ»], вы можете распечатать квитанцию:

— Напишите Адрес плательщика и Сумму платежа — Нажмите [Распечатать квитанцию] Через Сбербанк взимается комиссия в размере 3% от суммы платежа (но не менее 30 руб.), деньги поступят на счет в течение 3–5 банковских дней. Вы можете выбрать и другие способы оплаты: с помощью банковских карт, Яндекс. Деньги, WebMoney и пр. Все они подробно описаны в разделе Пополнить баланс.

Поступление и снятие средств в Терминале Агента Также в разделе Баланс счета агента в EMLS 24 можно посмотреть поступление и снятие средств с вашего счета в EMLS 24. Для этого необходимо кликнуть по ссылке посмотреть приходы и расходы. Откроется новая страница, на которой вы должны пройти повторную авторизацию: еще раз ввести свой логин и пароль от ТА, после авторизации вам будет доступна информация из биллинговой системы. В разделе Мой счет в системе EMLS 24 представлены подразделы: «Проводки», «Бонусы», «Перевод средств».

— Проводки В подразделе представлены все движения (поступление и снятие средств) на персональном счете агента в EMLS 24.

(1), (1a) — Для того, чтобы посмотреть движение средств за определенный период времени, обозначьте его на календаре. Нажав кнопки 1 и 1а, в открывшемся окне календаря выделите нужные вам даты начала и окончания периода. [>>] — Переход по годам. С помощью одного клика или длительного нажатия вы получите список лет, выберите год и отметьте его.

[>] — Переход по месяцам. Аналогично переходу по годам отметьте интересующие вас месяцы.

[] — на возрастание Выберите дату, щелкнув мышью на нужное вам число.

После того, как вы выбрали период или дату, нажмите [Применить фильтр] Появится список поступлений и списания средств, в котором будут отражены даты, суммы и назначения поступлений и списаний.

(2) — В поле Тип операции, откройте выпадающее меню, нажав на значок, выберите из списка интересующую вас операцию: внесение денег, приходы, расходы, щелкнув по соответствующей строке.

— Бонусы (3) — Если вы — участник программы КРИС-БОНУС, вы можете посмотреть информацию о ваших накоплениях и расчетах бонусами.

— Перевод средств коллегам (4) — Вы можете перевести деньги со своего личного счета (Счет агента в EMLS 24) любому агенту вашей фирмы, у которого открыт счет в системе EMLS 24. Перевод — беспроцентный.

Для этого в разделе «Мой счет в системе EMLS 24» пройдите по ссылке [Перевод средств].

(1) — В поле сумма: укажите сумму, которую вы хотите перевести вашему коллеге. Сумма не может превышать размер средств имеющихся на вашем счете в EMLS.

(2) — В поле агент: выберите из списка Ф.И.О. агента, которому вы хотите перевести деньги. Нажмите [Перевести деньги]. С вашего счета будет списана указанная сумма, а на счет вашего коллеги поступят переведенные вами средства.

С помощью Терминала агента вы можете производить поиск объекта, соответствующего требованиям клиента. Для поиска используйте функцию «Запросы».

Вы можете создавать запросы к любой из баз: Квартиры, Комнаты, Дома, участки, Коммерческая, Новостройки, Аренда и Зарубежная недвижимость.

При этом необходимо учитывать следующие принципы построения запроса:

выбирая минимальное количество параметров, которые являются принципиальными требованиями вашего клиента к объекту, вы получите большее количество вариантов.

если вы получили слишком большое количество вариантов в выборке, сузить ее можно введя дополнительные параметры, соответствующие предпочтениям вашего клиента к объекту. Кроме того, вы можете сократить интервал поиска по дате последнего изменения.

Рассмотрим принцип построения запроса на примере базы «Квартиры»

(1) — Тип сделки — поле для обязательного заполнения при поиске по базам Квартиры и Комнаты (2) — В разделах Квартиры, Комнаты вы можете делать запросы по базам:

ЕМЛС — база, формируемая агентами в Терминале Агента БН — база печатного издания «Бюллетень недвижимости» (дата выхода номера, по которому проводится поиск, указана в скобках). БКН — база печатного издания «Большой Каталог Недвижимости» (база «Квартиры, комнаты»). Собственники — вы можете производить поиск по базе объектов от собственников, напрямую размещающих информацию о своих объектах в EMLS 24.

В базе доступ к объектам от собственников получают все агенты, работающие в Терминале Агента.

Вы можете производить поиск по одной из перечисленных выше баз или по всем базам одновременно.

(3) — Вы можете осуществлять поиск среди объектов вашей фирмы. Если вы ставите галочку в поле «объекты фирмы», то поля по всем остальным базам (ЕМЛС, БН, БКН, Собственники) автоматически очищаются. Система производит выборку по объектам, занесенным агентами вашей фирмы в Терминал Агента.

(4) — Заполните адрес, для СПб: Регион: (СПб адм.ц), Район: (СПб), Нас.пункт: (Район города), Карта метро: (Метро). Для областей: Регион, Район, Населенный пункт, Транспортный узел.

(5) — Нажав на активную ссылку Карта метро, вы сможете выбрать станции по схеме метрополитена.

Поставьте метки возле нужных станций метро и нажмите [сформировать список].

В списке выделятся указанные станции метро.

В поле: Нас.пункт, Карта метро, для выбора нескольких значений из списка, необходимо нажать и удерживать клавишу «Ctrl», для выбора значений подряд — клавишу «Shift».

Снять выделение можно щелкнув по уже выделенному фрагменту.

(6) — Кнопка [Выбрать улицы] позволяет включить в запрос одну или несколько улиц в соответствии с предпочтениями вашего клиента. Список улиц появляется только после выбора вами одного или нескольких районов.

Источник: av.disus.ru

Терминал агента онлайн емлс

Терминал агента онлайн емлс

EMLS 24 — это эффективный ресурс по поиску и размещению любых объектов недвижимости Петербурга и Ленинградской области. Работать с EMLS.ru может любое юридическое или физическое лицо .

Как работать с EMLS.ru ( юридическим лицам).

Принцип работы предельно прост: любой агент вашей фирмы (либо оператор-администратор) с любого компьютера, имеющего подключение к интернету, может работать с базой своих объектов.

В настоящий момент доступны следующие разделы: вторичка (квартиры, комнаты), первичка, загородная, коммерческая, жилая аренда, зарубежная недвижимость. Агент может добавлять и редактировать свои объекты, перемещать их в архив, отправлять на рекламу.

Описание каждого объекта может быть дополнено графической информацией (фотографии, планы, дизайн проекты).

результаты: 153 000Для более точных результатовНам не удалось вас найти.

Укажите свой город и область или почтовый индекс. https://www.emls.ru/spb/termМы хотели бы показать здесь описание, но сайт, который вы просматриваете, этого не позволяет.https://www.emls.ruТерминал Агента . (ЕМЛС) создана в .

который позволяет быстро связаться с агентом или .https://cryptopilot.ru/emls-nedvizhimost-sankt-peterburga.htmlНа ресурсе ЕМЛС представлена недвижимость более чем от пятисот агентств, занимающихся недвижимостью, и застройщиков.

Объявления также могут давать и собственники недвижимости, как для продажи, так и для аренды. Сайт станет идеальным помощником при выборе подходящего объекта для юридических лиц и для рядовых граждан города и области.

Кроме того, на сайте есть такие удобные сервисы, как: 1. Онлайн консультация. Возможность задать вопрос

Новая мобильная версия emls.ru(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

1.

ИзбранноеВы можете добавить объект в избранное, нажав для более быстрого доступа к интересным вам объектам.

2.

Заметки к избранномуДля добавленных объектов можно написать произвольную заметку, например «смотрели вчера» или «квартира с классной кухней».Эти заметки доступны только вам и отображаются на карточке объекта, в разделе избранного и при поиске объектов. 3.

Сохранение условий поискаТеперь вы можете сохранить условия поиска и быстро искать в 2 клика по уже заданным параметрам.Также вы можете подписаться на рассылку по сохраненным условиям и получать электронным письмом новые объекты появившиеся в системе за прошедшие сутки.

4.

Скрытие объявленийНажав

Индикатор цен на рынке жилья Санкт-Петербурга

Индекс EMLS.ru является индикатором текущего среднего уровня цен предложения на рынке квартир Санкт-Петербурга, характеризует ситуацию и ценовые тенденции на вторичном рынке и рынке строящегося жилья.

Статистика составлена по самой большой в Санкт-Петербурге и области базе данных, объединяющей объекты единой мультилистинговой системы (), «Бюллетень Недвижимости», «Большой Каталог Недвижимости».

Для создания статистики используются реальные объекты, выставленные на продажу агентствами недвижимости Санкт-Петербурга и области, статистика ведется с 1992 года Cтатистика составлена на основании взвешенных средних цен по количеству комнат, району и типу дома.

Не учитываются объекты, выходящие в + и — 30% разброс (в статистике значения, имеющие коэффициент вариации больше 30-35%, принято считать неоднородными) относительно среднего значения, также не учитываются объекты на 1 этажах.

Вы можете посмотреть динамику цен в Санкт-Петербурге за интересующий Вас период времени:

Коммерческая недвижимость Петербурга — продажа и аренда офисов, магазинов, зданий и земельных участков(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

Выберите нужный вариант печати. По клику на ссылке откроется новое окно с печатной версией страницы.Запрос: регион: Санкт-Петербург адм.ц.; район: Санкт-Петербург г.

; район: Василеостровский; все данныеСортировка: дата последнего изменения по убыв.Найдено вариантов:443, Если Вы не смогли найти подходящий вариант – Вид выдачи: Страницы: Помещение Санкт-Петербург г., Василеостровский 18-я Линия общ.

площадь: 68.7 кв.м. аренда: 65 т.руб. в мес. Частное: , +7 911 267-75-.

общ.площадь: 133.8 кв.м. аренда: 468.3 т.руб. в мес. КредитМаркет+: Каширова Н.

, +7 981 801-94-.

Стоимость размещения объектов недвижимости на сайте EMLS.ru(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

количество объектов количество пользователей и телефонов представление в базе стоимость частные лица не ограничено 1 пользователь, 1 телефон частное 300 неделя/объект собственники не ограничено.

Кроме раздела «Коммерческая недвижимость» 1 пользователь, 1 телефон собственник () 150 неделя/объект «Аренда квартир и комнат»150 неделя/объект Юридические лица500 1-500 не ограничено название компании + ФИО агента, например «Агентство Ромашка: Иванов И.И.

» 16 000 / месяц Юридические лица1000 1-1000 не ограничено название компании + ФИО агента, например «Агентство Ромашка: Иванов И.И.» 50 000 / месяц Юридические лицаБезлимитный не ограничено не ограничено название компании + ФИО агента, например «Агентство Ромашка: Иванов И.И.

» 150 000 / месяц Бизнес-Центры и УК (Раздел «Бизнес-Центры) не ограничено, автоматическая загрузка данных по БЦ клиента не ограничено название компании

В информационной системе EMLS 24 размещать свои объекты могут юридические лица (агентства недвижимости, строительные компании), индивидуальные предприниматели, собственники недвижимости (физические лица) и частные лица. Для того, чтобы разместить объект необходимо пройти процедуру регистрации и получить доступ в терминал.

Терминал Частного лица, совмещает в себе все необходимые для работы функции, позволяет эффективно использовать ресурс для размещения и продвижения своих объектов, а так же их рекламы в разных источниках.1. На этой же странице представлена дополнительная информация для собственников недвижимости, юридических

Продажа квартир в Петербурге(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

Адрес: Регион: — не указано —Санкт-ПетербургЛенинградская облНовгородская облКарелияВологодская облПсковская облдругие Регионы России Адм.

центр: — не указано —КолпинскийКронштадтскийКурортныйПетродворцовыйПушкинскийСанкт-Петербург Район: Александровская пос.ГамболовоГрачевкаДетскосельскийДинамо пос.

Дони СНТКондакопшиноКрасная (Царская)СлавянкаЛесное территорияНовокондакопшиноПавловск г.ПоповоПушкин г.Рехколово сад.Тярлево пос.Шушары пос.

[Пушкин г.]Артиллерийская ул. [Павловск г.]Архитектора

Емлс недвижимость терминал агента

Терминал агента онлайн емлс

ТГБ 150х150и150×100 + текст (50 символов) текстово-графические блоки «Спецпредложение» предназначены только для рекламы объектов недвижимости.На указанных блоках обязательно изображение рекламируемого объекта недвижимости.

jpg, png, статичный gif клик 110 руб.

1.8 468×60 на всех страницах сайта, кроме печатных jpg, gif, png, html5 месяц 35600 руб. 1.0 1025×90 перетяжка во всю ширину страницы (над шапкой сайта).

jpg, gif, png, html5 месяц 84410 руб. Номер Размер(в пикс.) Размещение Допустимый формат Единица Стоимость за единицу (с НДС) 2.1 825×90 разделы: Квартиры (продажа, аренда), Комнаты (продажа, аренда) jpg, gif, png, html5 месяц 35600 руб. 2.1 825×90 разделы: Коммерческая недвижимость jpg, gif, png, html5 месяц 35600 руб.

2.1 825×90 разделы: Загородная недвижимость jpg, gif, png, html5 месяц 35600 руб. Паралакс разделы: Новостройки, вторичка, коммерческая, загородная jpg, gif, png, html5 1000 показов 1230 руб.

Что такое EMLS 24

Это значит, что любое изменение в базе сразу же становится доступным для всех пользователей EMLS 24.

  • Доступ к 95% предложений рынка недвижимости Петербурга и Лен.области – это более 130 000 актуальных вариантов по всем сегментам рынка.
  • Эффективное размещение объектов.

    Посещаемость сайта www.EMLS.ru – более 20 тысяч уникальных пользователей в день или свыше 230 тысяч в месяц (данные LiveInternet, октябрь 2016 г.).

    По данным абонентов EMLS около 50% сделок заключаются по итогам размещения в EMLS 24.

    Все объекты, добавленные на EMLS 24, автоматически бесплатно размещаются в базе ЦИАН ГРУПП (сайты , EMLS.ru). Суммарная посещаемость ЦИАН ГРУПП – свыше 4 млн. уникальных пользователей в месяц – это лидер онлайн недвижимости России.

  • EMLS 24 избавляет Вас также от лишних звонков и посетителей, которые «фильтруются» оператором агентства.
  • Если вы ставите галочку в поле«объекты фирмы», то поля по всем остальным базам (ЕМЛС, БН, БКН, Собственники) автоматически очищаются.

    Система производит выборку по объектам, занесенным агентами вашей фирмы в Терминал Агента.(4) — Заполните адрес, для СПб: Регион: (СПб адм.ц), Район: (СПб), Нас.пункт: (Район города), Карта метро: (Метро).

    Для областей: Регион, Район, Населенный пункт, Транспортный узел.(5) — Нажав на активную ссылку Карта метро, вы сможете выбрать станции по схеме метрополитена.

    Поставьте метки возле нужных станций метро и нажмите [сформировать список].В списке выделятся указанные станции метро.В поле: Нас.

    пункт, Карта метро, для выбора нескольких значений из списка, необходимо нажать и удерживать клавишу «Ctrl», для выбора значений подряд — клавишу «Shift».

    Снять выделение можно щелкнув по уже выделенному фрагменту.(6) — Кнопка [Выбрать улицы] позволяет включить в запрос одну или несколько улиц в соответствии с предпочтениями вашего клиента.

    Как работать с EMLS 24 (юридическим лицам)(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

    После прохождения электронной на сайте компания получает информационное письмо с логином и паролем главного оператора фирмы.

    Оператор фирмы может работать с базой всех объектов компании.

    В настоящий момент доступны следующие разделы: «Продажа квартир», «Квартиры в новостройках», «Загородная недвижимость», «Коммерческая недвижимость», «Аренда квартир и комнат», «Аренда коттеджей и дач», «Зарубежная недвижимость».

    Агент может добавлять и редактировать свои объекты, перемещать их в архив. Описание каждого объекта может быть дополнено графической информацией (фотографии, планы, дизайн проекты, видео).

    Кто увидит ваши объектыПосле добавления объекта в базу информация о нем сразу же становится доступной не только всем абонентам EMLS 24, но и многочисленным посетителям сайта (это ваши потенциальные клиенты).

    Все объекты, добавленные на EMLS 24, автоматически бесплатно размещаются в базе ЦИАН ГРУПП (сайты , EMLS.ru).

    Суммарная посещаемость ЦИАН ГРУПП – свыше 4 млн.

    уникальных пользователей в месяц – это лидер онлайн недвижимости России.

    Объекты, снабженные графической информацией, автоматически дополнительно показываются в фотокаталогах на сайте www.EMLS.ru и при этом, естественно, продолжают отображаются и в общих выборках.

    Дополнительные сервисы для абонентов EMLS 24 Фирмы, работающие с EMLS 24, за дополнительную плату могут интегрировать все данные, занесенные сотрудниками фирмы в Терминале агента, на корпоративный сайт компании (посмотреть примеры: , ).

    Правила пользования Сайтом EMLS.RU(выборка сделана на сайте www.emls.ru)

    1.3.

    База данных EMLS.RU (или База данных) — представленная в объективной форме совокупность текстовых и графических информационных материалов об объектах недвижимого имущества, содержащаяся на серверах Администрации и систематизированная с помощью Программ для ЭВМ Сайта EMLS.RU таким образом, что эти материалы могут быть найдены и обработаны Пользователем и третьими лицами с помощью ЭВМ.

    Емлс — недвижимость санкт-петербурга

    Терминал агента онлайн емлс

    В жизни каждого человека рано или поздно наступает этап, когда приходится задуматься о собственном жилье, не каждый захочет всю жизнь прожить в общежитии или с родителями, ведь  иногда хочется больше простора.

    К жилищному вопросу приходиться подходить очень серьёзно, ведь на покупку тратятся немалые деньги, и она служит не один год. Либо же приходится арендовать жилплощадь, что тоже ничуть не проще.

    В крупном городе, таком как Санкт-Петербург, надо думать и о том, в каком районе искать дом, ведь очень важно расположение относительно работы, места учебы, садиков, магазинов и прочего.

    Такие проблемы вызывают массу хлопот и головной боли, еще и толпы мошенников, которых развелось в последнее время много, не облегчают задачу, однако выход всегда есть и не стоит впадать в отчаяние. Специально для поиска жилья, чтобы обеспечить вам самый лучший выбор, существует ресурс ЕМЛС  недвижимость  Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Подробнее о данном портале расскажет статья на cryptopilot.ru.

    На ресурсе  ЕМЛС представлена недвижимость более чем от пятисот агентств, занимающихся недвижимостью, и застройщиков. Объявления также могут давать и собственники недвижимости, как для продажи, так и для аренды. Сайт станет идеальным помощником при выборе подходящего объекта для юридических лиц и для рядовых граждан города и области. Кроме того, на сайте есть такие удобные сервисы, как:

    • Онлайн консультация. Возможность задать вопрос в режиме реального времени консультанту, который поможет разобраться в любом интересующем вопросе. На сайте также предоставляется возможность обратиться к конкретному специалисту, простой зайдите на ЕМЛС недвижимость терминал агента. Так вы сразу свяжетесь со специалистом, который будет компетентен именно в той теме, по которой вы хотите задать вопрос либо просто спросить совет. Таким образом, разработчики ресурса позаботились о вашем времени и комфорте.
    • Ипотека. Этот раздел предоставляет возможность подобрать подходящую именно вам ипотечную  программу с помощью заполнения анкеты, а также  получить всю необходимую информацию по банкам, дающим кредит, кредитные ставки и выплаты. А также возможность связаться с консультантом и узнать всю необходимую информацию в режиме реального времени.

    Емлс – недвижимость санкт — петербурга — вторичка

    Также в разделе сайта — продажа квартир и комнат — можно найти такие категории ЕМЛС недвижимость Санкт-Петербурга: вторичка, квартиры от застройщика, и новостройки. Представлен удобный фильтр, который сделает ваш поиск наиболее продуктивным и сэкономит массу времени и нервов. Можно выбрать размеры квартиры, этаж, а также район города, близость к станциям метро.

    Присутствует и быстрый поиск по самым частым обращениям. И на закуску, одним из интереснейших пунктов является поиск по карте: вы можете обрисовать область, в которой хотите искать недвижимость. Это невероятно удобно, если вы ищите квартиру в определенном радиусе от вашей работы, образовательного заведения, или любого другого места на ваше усмотрение.

    Эта возможность присутствует и в других пунктах меню.

    Портал ЕМЛС недвижимость СПБ собирает и обрабатывает информацию и следующего характера: 

    • Аренда квартир и комнат. Также присутствует фильтр для наиболее эффективного поиска, чтобы не тратить лишнее время. Аренда представлена как от различных агентств, так и от частных лиц.
    • Аренда коттеджа или дачи.  В отличии от большинства источников, можно увидеть  на сайте ЕМЛС  недвижимость СПБ, а также дома за городом. Таким образом  портал способен удовлетворить потребности каждого посетителя.
    • Коттеджные поселки. На карте показаны шесть поселков, в каждом из которых можно увидеть все доступные коттеджи. И опять ресурс демонстрирует прекрасную организацию, которая позволяет с легкостью только нужную вам информацию.
    • Квартиры от застройщика. На карте показаны всё строящиеся объекты, в которых вы можете купить квартиру. При нажатии на любой дом, можно посмотреть планировку, размер квартиры, цену, а также имеется расчет платежей по ипотеке, что позволяет увидеть всю необходимую информацию без переключений. Также имеется информация о дате сдачи объекта.
    • На сайте ЕМЛС недвижимость Петербурга и области есть варианты и для юридических лиц. Ресурс предоставляет возможность покупки земельного участка, временных сооружений, отдельно стоящих зданий и различных помещений под нужды предпринимателей, тем самым он экономит время в плотном графике на поиск объекта.
    • Недвижимость за границей. Возможность приобрести недвижимость за рубежом не выходя из дома.

    Источник: pravoup.ru

    Что такое ИМЛС?

    ИМЛС — это сервис по недвижимости, который состоит из 86 региональных отделений и работает на территории всей России.

    С помощью ИМЛС все участники рынка недвижимости могут эффективно взаимодействовать друг с другом в едином, интерактивном, информационном пространстве и пользоваться множеством уникальных инструментов, которые в разы повышают эффективность операций с недвижимостью, экономят время и деньги.

    Преимущества: Риелторам     Собственникам     Клиентам

    Как купить или снять недвижимость самостоятельно на ИМЛС?

    ИМЛС — является агрегатором объявлений и содержит в себе как прямые объявления от собственников, риелторов или застройщиков так и объявления с других сайтов по недвижимости (информационных партнеров). Это позволяет вам в одном месте видеть практически все объявления которые рекламируются в интернете в данный момент.

    Для поиска объявлений вам необходимо перейти в нужный для вас раздел (Квартиры, комнаты / Дома, участки / Коммерческая), указать необходимые параметры поиска и найти все подходящие объявления.

    Как купить или снять недвижимость с помощью риелторов?

    ИМЛС — является агрегатором услуг по недвижимости, которые оказывают исполнители и позволяет быстро и легко найти исполнителя на любую услугу. Это позволяет вам быстро найти лучшего исполнителя, который поможет вам выгодно купить или снять недвижимость.

    Для выбора риелтора вам необходимо перейти в раздел "Маркетплейс услуг по недвижимости", указать услуги которые вас интересуют, условия и стоимость которую вы готовы оплатить исполнителю. После этого вы начнете получать отклики с предложениями от исполнителей, из которых вы можете выбрать лучшее предложение по цене или рейтингу исполнителя.

    Как покупать недвижимость на аукционе (срочный выкуп)?

    ИМЛС — является агрегатором услуг компаний которые профессионально занимаются срочным выкупом недвижимости. Если вы являетесь таковой компанией и оказываете услуги по срочному выкупу, то вы можете зарегистрироваться на сервисе, стать исполнителем и получать заявки от собственников желающих воспользоваться данной услугой. Это позволяет вам получать постоянный поток клиентов и выгодно выкупать недвижимость.

    Источник: imls.ru

    1. иконка избранное Избранное
    Вы можете добавить объект в избранное, нажав иконка избранное для более быстрого доступа к интересным вам объектам.

    2. иконка добавить заметку Заметки к избранному
    Для добавленных объектов можно написать произвольную заметку, например «смотрели вчера» или «квартира с классной кухней».
    Эти заметки доступны только вам и отображаются на карточке объекта, в разделе избранного и при поиске объектов.

    3.  Сохранение условий поиска
    Теперь вы можете сохранить условия поиска и быстро искать в 2 клика по уже заданным параметрам.
    Также вы можете подписаться на рассылку по сохраненным условиям и получать электронным письмом новые объекты появившиеся в системе за прошедшие сутки.

    4. Иконка скрытие Скрытие объявлений
    Нажав на Иконка скрытие в результатах поиска вы можете скрыть объект или объекты от этого продавца (фирмы), этого агента или по этому адресу (с точностью до номера дома).
    После подтверждения такие объекты будут отображаться в результатах поиска в виде серой полосы:
    фрагмент выдачи

    5. иконка истории размещенийИстория изменений и размещений
    В Личном кабинете мобильной версии стала доступна история изменений по объекту: все изменения описания, параметров, цен, публикация, снятие в архив.
    Также доступен отчет по затратам на продвижение каждого объекта.

    6. иконка фильтров Архив и фильтры
    Вы можете снять объявление в архив. Объявления в архиве доступны только вам и не видны посетителям сайта.
    Для удобства работы с архивом мы ввели ряд фильтров: вы можете выбрать объекты по адресу, дате. Группировать их по району, количеству комнат, транспортному узлу (метро или ж/д станция).

    7.  Редактирование метки на карте
    С мобильного телефона вы можете указать более точное расположение объекта.

    8. продвижение объявления на месяц Продвижение на месяц дешевле
    Заказ продвижения сразу на месяц стоит дешевле.

    9.  Поиск объектов рядом
    В мобильной версии теперь возможен поиск объектов рядом с вами. 
    (Скриншот строки

    10. иконка новой выдачи Новый вид выдачи “таблица”
    Мы запустили второй тип выдачи «таблица». Вы можете найти максимальное количество информации об объекте сразу в результатах поиска.

    11. иконка юзера Имя и фото агента
    При просмотре номера телефона вы можете увидеть полное имя и фотографию продавца объекта.
    Теперь вы знаете кому звоните.

    12.  Улучшение интерфейсов
    Мы изменили и дополнили сайт новыми разделами, перенесли меню и настроили новые фильтры.

    Источник: www.emls.ru


    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.