План постройки дома из пеноблоков


В последнее время многие российские регионы обустраивают, возводя дома небольшой этажности. Проект дома из пеноблоков и его реализация под ключ – предложение для семей со средним достатком, это отличная альтернатива другим стройматериалам. Планирование и строительство ведутся в ускоренном темпе, благодаря чему заказчик имеет возможность быстро заселиться в собственное жилье.

Знакомство с доступными материалами: проекты домов из пеноблоков с планировкой

Строить по старинке – кропотливо и невыгодно. Благодаря применению инновационных материалов современные технологии в краткие сроки дают возможность:

  • зимой приобрести участок и выбрать проект одноэтажного дома из пеноблоков под ключ;
  • заложить весной фундамент;
  • начать и завершить стройку в течение теплого сезона;
  • осенью выполнить кровельные и отделочные работы;
  • к зиме въехать в собственный дом и отметить новоселье.

Стоит учесть, что в среднем пеноблочные дома строят от полугода до полутора лет. Некоторые склоняются к тому, что собственный дом должен быть создан из бруса или кирпича. Экологически чистые и доступные по стоимости стройматериалы в своем регионе не всегда имеются, а цена готового дома (под ключ) нередко настораживает нуждающихся в собственном жилье граждан.

Основательную постройку можно соорудить на основе любого материала, например, в виде панельного, литого или каркасного коттеджа. Отдельно стоит рассмотреть вариант прочного двухэтажного дома из пеноблоков 8х8 – проекты с готовой планировкой дают большие стилистические возможности для оформления оригинального дизайна интерьера.

Пенобетон – это материал, имеющий пористую ячеистую структуру, оформленный в виде блоков. Он характеризуется прочностью и невысокой стоимостью, обладает массой превосходных эксплуатационных качеств, включая теплоизоляционные свойства. Это оптимальный вариант для сооружения небольшого загородного дома, который обойдется почти вдвое дешевле традиционных построек.

Хотя пеноблоки делают из обычного бетона, стены из такого материала теплее, меньше сыреют, строительство дома обходится относительно дешево. Это еще один аргумент в пользу того, что стоит обратить внимание на готовые проекты домов из пеноблоков, предлагаемые строительными компаниями в разных регионах.

Почему выгодно заказывать проекты дома из пеноблоков под ключ


Сегодня не каждый может позволить себе участвовать в процессе строительства собственного дома. Понятие «под ключ» подразумевает выполнение частной строительной компанией всех этапов, таких как создание проекта, строительство дома из пеноблоков, отделочные работы.

Некоторые фирмы имеют опыт возведения коттеджей, дач и домов из разных материалов. Другие имеют узкую специализацию, например, работают только с пенобетоном. Этот относительно недорогой материал привлекает заказчиков со средним достатком.

Высокая прочность вспененного бетона и продолжительный срок эксплуатации (до 70 лет) дают ему возможность занять достойное место на строительном рынке. Следует учесть, что в свободном доступе есть бесплатные проекты домов из пеноблоков, позволяющие оценить их эстетику и ознакомиться с их стоимостью. Выбрав наиболее понравившийся вариант, вполне реально заказать его «под ключ» в своем регионе.

Обратите внимание! Дюбели и кронштейны с трудом крепятся к пористой стене из пенобетона. Это важно учитывать во время оформления дизайна интерьера и организации отопления. Тяжелые чугунные батареи на держателях –плохой вариант для дома из пеноблока (проекты и цены на проведение работ компенсируют подобные ограничения).


Скорость возведения дома является довольно высокой, поскольку сам формат пеноблоков продуман таким образом, чтобы оптимизировать процесс кладки. С данным материалом справляются даже строители, не имеющие высокой квалификации, в отличие от кирпичной облицовки, где требуются особые навыки. Это существенно удешевляет стоимость работ.

Пенобетонные дома – это быстро и выгодно, тепло и надежно. Как правило, реализация «под ключ» проекта двухэтажного дома из пеноблоков зависит от разных факторов. Это почти всегда осуществляется вдвое быстрее, чем возведение кирпичного дома аналогичного формата. По завершении всех строительных этапов заказчику остается переехать в готовый к эксплуатации коттедж или дом. Поэтому личное участие клиента нередко начинается и завершается одновременно – на этапе выбора проекта под ключ.

Проекты домов из пеноблоков с планировкой: основные этапы

Создание любой постройки начинается с проектирования, без которого невозможно составить смету предстоящих расходов. Прежде чем приступить к возведению здания, понадобится составить или позаимствовать в интернете план дома из пеноблока (довольно часто это одноэтажные постройки эконом-класса). Такие планы могут иметь недостатки, но ими нередко пользуются те, кто имеет некоторый опыт в строительстве. Можно внести некоторые изменения в проект, которые позволят реализовать личные пожелания и предпочтения будущего владельца дома.

Полезный совет! При ограниченном бюджете рекомендуется воспользоваться типовым проектом дома 6 на 6 из пеноблока, поскольку индивидуальная разработка стоит дорого – от 25 тысяч рублей (в зависимости от региона).


Если есть готовый (типовой) проект, его можно адаптировать под свои возможности и привязать к местности. Далее готовят всю необходимую документацию, которая включает:

  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • генеральный план участка с примыкающими коммуникациями;
  • расчеты строительных конструкций;
  • поэтажные планы;
  • чертежи фундамента, фасада, отдельных узлов и конструкций;
  • разводку внутренних коммуникаций, включая отопление;
  • смету и спецификацию стройматериалов;
  • После утверждения документации приступают к строительству домов из пеноблоков, проекты и цены должны быть заранее оговорены.

Проекты одноэтажных домов из пеноблоков с планировкой: от фундамента до кровли


При выборе фундамента стоит ознакомиться с его основными разновидностями, но окончательное решение все же должны принять специалисты. При этом учитываются свойства грунтов, рельеф местности и этажность постройки.

Не секрет, что под индивидуальное строительство местные власти часто отдают малопригодную для других целей почву. Обычно она не годится для возведения многоквартирных высоток и тяжелых частных коттеджей, состоящих из 2-3 этажей. Это тоже необходимо принять во внимание, сделав выбор в пользу проекта дома из пеноблоков 10 на 10 м или более крупного строения из тяжелых материалов.

По завершении инженерно-геологических работ (бурение, отбор проб грунта) можно определить, какой фундамент будет в предпочтении:

  1. Плитный (применим на неоднородных, зыбких и слабых просадочных грунтах) подойдет для небольших дачных построек, если другая опора невозможна. Он обходится недорого.
  2. Литой (с опалубкой) и ленточный – наиболее распространенные виды фундаментов, практикуемых на большей части европейской территории страны. Подходит для проектов домов 6х6 из пеноблоков.
  3. Столбчатый фундамент тоже относят к бюджетным основаниям, применяемым в индивидуальном строительстве. Его следует использовать на прочных грунтах в том случае, если не грозит существенное смещение, вызванное морозным пучением.
  4. Столбчатый малозаглубленный – самый недорогой фундамент, который, наоборот, рекомендуется при морозном пучении, обусловленном глубоким промерзанием почвы.
  5. Малозаглубленный ленточный фундамент обходится чуть дороже, подходит для солонцовых и болотистых почв. Применяется для легкой индивидуальной застройки.

Винтовые сваи используются для большинства видов грунтов (за исключением скалистых и каменистых). Стоит учесть, что именно их часто рекомендуют архитекторы, разрабатывающие проекты домов из пеноблоков 10х10 м.

Полезный совет! Осуществляя самостоятельную закладку фундамента дома по типовому проекту, важно помнить об обязательной организации гидроизоляции и создании технологических отверстий, необходимых для проведения коммуникаций.

Выбор стен, соответствующих проекту одноэтажного дома из пеноблоков

Кирпичная кладка зачастую выглядит более привлекательно. Зато стены из пеноблока, облицованные декоративной штукатуркой, сайдингом или фасадной краской, построить быстрее, легче и проще. Быстрой работе способствуют малый удельный вес и удобный формат блоков:

  • 200х300х600 мм;
  • 100х200х600 мм.

Относительно финишного покрытия можно позволить себе различные варианты, выбрав материал, который будет дешевле и привлекательнее терракотовой кирпичной стены. Эстетичная кладка из пеноблоков – неплохое решение. Это подтверждают фото, демонстрирующие проекты домов и коттеджей из пеноблоков.


Познавательно! Куб данного материала весит не более 630 кг. Это почти вдвое легче бетона и втрое – кирпичной кладки, что делает пеноблоки незаменимыми при сооружении легких построек на нестабильных грунтах.

Преимущество данного материала заключается еще и в том, что различные параметры блоков из вспененного бетона позволяют подстраивать их под конкретный проект. Обычно их размеры варьируют в пределах:

  • ширина – 200, 250 и 300 мм;
  • высота – 90, 120, 140, 180 и 300 мм;
  • длина – 300, 400, 500 и 600 мм.

Для дополнительного утепления постройки пеноблок можно комбинировать с другим бюджетным аналогом. Чаще это арболит, состоящий из опилок (рубленой соломы, стружек) и цемента.

Обратите внимание! О возможности применения опилкобетона и других материалов стоит договориться на стадии обсуждения проектов дачных домов из пеноблоков.

Каким бы ни был формат и материал литых блоков, необходимо соблюдать технологические нормы:


  • стены двух- или трехэтажных домов из пеноблоков, проектов с мансардой усиливают армированными поясами и бетонными колоннами, которые можно скрыть под перекрытиями между этажами;
  • одноэтажная постройка армируется только поясом под плиты перекрытия;
  • между фундаментом и первым рядом пенобетона должны находиться 2 слоя гидроизоляции;
  • через каждые 4 ряда кладку дополняют арматурой или специальной сеткой.

Пористость и относительно невысокая прочность стен из пеноблока не дают шансов этому материалу быть востребованным в многоэтажном строительстве. Однако именно его финансовая доступность позволяет семьям с невысокими доходами обрести собственное одноэтажное или двухэтажное жилье. В постройках эконом-класса блок может быть использован только на верхнем этаже, в то время как низ изготовлен из более плотных плит ЖБИ.

Выбор кровли под проект дома из пеноблоков для индивидуальной застройки

Обычно строительство такого дома длится не более полутора лет, включая в том числе монтаж кровли. Степень сложности ее сооружения зависит от выбранной формы.

Основные конструктивные варианты крыш:

  • вальмовая (4 ската в виде трапеции);

  • полувальмовая;
  • шатровая;
  • коническая;
  • односкатная;
  • двускатная;
  • бубновая;
  • сводчатая;
  • ломаная;
  • плоская;
  • многощипцовая;
  • комбинированная;
  • мансардная (без чердака).

Уклон варьируется от 30° до 45° в зависимости от предполагаемого количества осадков в снежные зимы в данном регионе. При выборе формы также учитывается парусность кровли, что особенно важно в местах, где часто дуют сильные ветры. Компетентные специалисты, чтобы минимизировать возможные последствия стихии, помогают определиться со всеми параметрами, закладывая их в стоимость проектов одноэтажных домов из пеноблоков (до 100 тыс. руб.).

Статья по теме:

План постройки дома из пеноблоковПроекты домов с плоской крышей: лучшие идеи для строительства и оформления

Особенности укладки каждого слоя кровли. Варианты обустройства: лучшие идеи для оформления пространства.

В качестве кровельных материалов обычно выбирают:

  • еврорубероид (плоские кровли);
  • металлочерепицу;
  • профнастил;
  • ондулин;
  • шифер;
  • фальцевые металлы.

Невысокие цены на стройматериалы дают возможность выбирать любое основание, крышу и финишное покрытие проекта дома из пеноблока 9 на 9 м (или другой площади).

Полезный совет! Если придется потратиться на создание индивидуального проекта, специалист подскажет, как сэкономить на других составляющих. Однако гидро- и шумоизоляция, способ утепления, отопление и все коммуникации должны быть выполнены без нареканий.

Основные достоинства домов из пеноблоков под заказ

Пеноблоки – выгодный материал из доступного сырья, состоящего из смеси песка и цемента. Его ячеистая структура и ее свойства определяют ценовой сегмент построек из данного материала.

Такие сооружения имеют ряд положительных характеристик:

  • экологически чистый материал, полученный из природного сырья, можно рекомендовать даже людям с заболеваниями органов дыхания и аллергикам;
  • высокая пожарная безопасность, проекты домов из пеноблоков 6х8 м (а также других размеров) рассматривают во всех случаях, поскольку отсутствует вероятность возгорания;
  • стены выкладывают из материала, который «дышит», т. е. обладает способностью поглощать избыток влаги из воздуха и отдавать ее при избыточной сухости;
  • материал благоприятствует сохранению здорового микроклимата, стены устойчивы к появлению сырости и плесени;
  • малый вес пеноблоков упрощает его транспортировку, а также позволяет осуществлять кладку без использования подручных приспособлений;
  • кладку стен можно производить из более плотных материалов на нижнем уровне и из легких – выше;
  • блоки не меняют геометрических размеров, поскольку им свойственна устойчивость к деформации в условиях армирования;
  • в блоках не заводятся насекомые, грызуны, они не подвергаются негативному воздействию микрофлоры;
  • материал имеет улучшенные показатели теплоизоляции (по сравнению со стенами из литого бетона и плит ЖБИ), что позволяет сэкономить на отоплении в зимнее время (около 25-30%);
  • небольшая толщина внутренних стен (в 1 камень) вполне достаточна для дачных построек и домов, что дополнительно увеличивает их полезную площадь;
  • пористый материал отличается высокими звукоизоляционными свойствами (до 60 ДБ), благодаря чему блокируются многие звуковые волны и ультразвуковые вибрации;
  • блоки легко резать или обрабатывать другим способом, придавая им нужную форму, что упрощает прокладывание коммуникаций.

Обратите внимание! Европейцы, известные своей практичностью, давно «открыли» для себя данный материал, напоминающий пемзу или жесткий поролон. Пенобетон пользуется заслуженным вниманием, вытесняя более дорогие материалы.

Минусов у таких построек немного. Дом не отличается особой прочностью. Однако при отсутствии очень сильных механических воздействий данный недостаток никак не сказывается на надежности здания. Нежелательно на стены навешивать чугунные батареи и другие тяжелые конструкции. Имеет смысл отказаться от дорогих построек и остановить свой выбор на красивых проектах домов из пеноблоков до 150 тыс. руб.

Материал как экономическая составляющая проекта дома из пеноблоков до 100 тыс. руб.

Небольшой загородный дом или двухэтажная дача из пенобетона может стать отличной альтернативой постройкам из других материалов, которые обойдутся в несколько раз дороже. Многие строители отдают предпочтение пеноблокам при строительстве собственного жилья.

Грамотно выстроенный и облицованный блочный дом будет выглядеть как надежная крепость, способная простоять 70-80 лет. Построить небольшую дачу (при условии готового фундамента с усадкой) можно в рекордные сроки – за 3-4 месяца. Этот фактор также учитывают, когда решаются завершить отложенный «недострой» в забытых дачных кооперативах или близлежащих селах.

Стеновые блоки можно уложить своими руками. Сторонние наблюдатели даже не догадаются, что двухэтажный коттедж строится из недорогого, экологичного и легкого материала, структура которого напоминает пористую пемзу. Это наглядно демонстрируют фото проектов домов из пеноблока.

Пеноблок – не самая лучшая альтернатива каменной или кирпичной кладке в том случае, если речь идет о надежности. Однако доступность остается важным аргументом в пользу недорогого строительства из экологически чистых материалов. По уровню теплоизоляции здание из вспененного бетона (с присадками и полимерами) намного выгоднее каменных и кирпичных домов, нуждающихся в существенном утеплении.

Сравним «родственные» материалы по стоимости (в рублях):

  • пенобетон – от 12 500;
  • керамзитобетон – от 11 300;
  • пескоцемент (блоки) – 10 200;
  • газобетон – от 14 000;
  • керамические блоки (и другие плотные материалы) – от 16 000.

Как уже упоминалось ранее, эти материалы отлично компонуются при укладке, что экономически выгодно при возведении стен из остатков. Стоимость монтажа из блоков обойдется в полтора раза дешевле, чем цена кладки облицовочного кирпича:

  1. Стоимость кладки кирпичом составляет примерно 6300 руб. (3800 руб. – материал + 2500 руб. – кладка).
  2. Цена монтажа пеноблока – 4200 руб. (2700 руб. – материал + 1500 руб. – кладка).

Простой процесс способен освоить каждый, имеющий хотя бы небольшую практику в дачном строительстве. Мастер-самоучка может воспользоваться готовым проектом дома из пеноблока 8 на 8 м (или другой площади), самостоятельно реализовывая мечту о собственном доме. Это еще один аргумент в пользу экономической выгоды подобных проектов.

Другие факторы, влияющие на цену проектирования дома из пеноблоков

В портфолио любой строительной организации содержится немало фактов, свидетельствующих об успешной реализации проекта дома из пеноблоков: цены, фото, отзывы. Опытные застройщики все чаще обращаются к данному материалу, чтобы увеличить клиентскую базу из числа людей среднего достатка. В настоящее время доступно множество «быстрых» разработок, позволяющих построить дом за сезон.

Заказчику часто предлагают вариант здания в определенном стиле, например, увитый плющом домик, напоминающий «старую добрую Англию», коттедж в духе прованс или горный дом в стиле шале. Работая с проектировщиками, клиент получает возможность заранее рассчитать стоимость выбранного проекта дома из пеноблоков 7х7 м (и других размеров).

Учитываются не только закладка фундамента, возведение стен и сборка кровли, но и другие затраты:

  • наружное утепление и отделка фасада;
  • внутреннее оштукатуривание (стартовая и финишная отделка);
  • утепление стен по периметру;
  • монтаж дверных коробок (входных и межкомнатных);
  • монтаж окон: если дом расположен близко к трассе или железнодорожному полотну, то для улучшения звукоизоляции можно установить пластиковые конструкции с двойными стеклопакетами;
  • подведение внешних коммуникаций, включая газ, свет и воду;
  • организация системы отопления (выбор котла и способа подключения радиаторов);
  • отделочные работы по оформлению дизайна интерьера.

Полезный совет! Существенно сэкономив на постройке дома, можно позволить себе современный светодизайн или особые интерьерные конструкции, выполненные в любой стилистике. Это тоже должно найти отражение в проекте дома из пеноблока 6 на 8 м (или другого формата).

Независимо от того, о какой постройке мечтает семья: о большом загородном коттедже стоимостью до 2 млн. руб. или о небольшой даче с мансардой ценой до 500 тыс. – к процессу выбора проекта нужно подойти с максимальной ответственностью. В настоящее время пенобетон является одним из наиболее популярных материалов, используемых в строительстве.

Источник: remoo.ru

Все большую популярность набирает строительство домов из так называемых ячеистых бетонов.

«Ячеистый бетон — искусственный каменный материал на основе минерального вяжущего вещества и кремнеземистого компонента с равномерно распределенными по объему порами. Ячеистые бетоны бывают разные. В зависимости от требований к изделиям и технологии в качестве вяжущего наполнителя могут использоваться цемент, известь, гипс или их композиции, а в качестве дисперсного — песок (молотый или немолотый) или зола ТЭЦ…»

В зависимости от технологии производства различают газобетон и пенобетон. Поризация пенобетона осуществляется за счет введения пенообразователей, а газобетона – за счет химических реакций, приводящих к выделению водорода, который и поризует смесь.

Ячеистые бетоны делят на три группы:

1. теплоизоляционные плотностью в высушенном состоянии не более 500 кг/м3;
2. конструкционно-теплоизоляционные (для ограждающих конструкций) плотностью 500-900кг/м3;
3. конструкционные (для железобетона) плотностью 900-1200 кг/м3.

Газобетон и пенобетон различаются способом производства. Газобетон производится в заводских условиях автоклавным методом: твердение происходит в среде насыщенного пара и при повышенном давлении за счет чего образуется искусственно синетезированный камень с улучшенными физико-техническими характеристиками. Пенобетон твердеет в естественных условиях, возможно производство непосредственно на стройплощадке.

Преимущество автоклавного газобетона в том, что при автоклавном твердении происходит равномерное распределение пор по всему объему, правильные геометрические формы позволяют наносить отделочные материалы непосредственно на поверхность газобетона.

Неавтоклавный газобетон и пенобетон получают введением в бетонную массу пены и газообразователей и перемешивая ее. В итоге часто случается, что пузырьки как более легкие компоненты смеси всплывают вверх, более тяжелые наполнители оседают вниз. Получается неравномерное распределение пор в блоке, и за счет этого нет возможности добиться единых характеристик на разных блоках. Более того, показатели прочности пенобетона и неавтоклавного газобетона нестабильны и могут значительно отличаться в разных точках одного блока, тогда как автоклавный газобетон — абсолютно однородный материал со стабильными показателями по всем параметрам по всему массиву.

ИТАК:

  • Автоклавный газобетон превосходит неавтоклавные материалы по физико-техническим свойствам благодаря автоклавной обработке.
  • Автоклавный газобетон производится только на современных заводах со стабильным гарантированным качеством на уровне мировых стандартов.
  • Автоклавный газобетон отличается от неавтоклавных материалов более высокой прочностью при меньшем весе.
  • Автоклавный газобетон не дает усадки в процессе эксплуатации.
  • Блоки из автоклавного газобетона отличаются точными размерами и равномерной плотностью массива.
  • Автоклавный газобетон является искусственным природным минералом, что обуславливает высочайший уровень его экологичности.
  • Применение автоклавного газобетона позволяет возвести надежный, экономичный, теплоэффективный дом с однородной стеной 400 мм, не требующей утепления.
    Строительство домов из неавтоклавных материалов дешевле только на первый взгляд. Если учесть плохую геометрию неавтоклавных материалов, худшие показатели теплоизоляции и прочности по сравнению с автоклавным газобетоном, необходимость в большем расходе кладочных и выравнивающих материалов, то выгода строительства из неавтоклавных материалов отсутствует.

В завершении приведем таблицы со сравнительными физико-техническими характеристиками:

Таблица 1.
Сравнительные характеристики автоклавного и неавтоклавного газобетона.

Показатели материала Автоклавный газобетон ( газосиликат) Неавтоклавный газобетон ( порооб-ль ПОС-15)
Плотность, кг/м3 500 500
Класс по прочности на сжатие В2,5-3 В1,5
Морозостойкость, циклы F50 не нормируется
Отношение к влаге Требует защиты Требует защиты
Отношение к огню Не горит Не горит
Эксплуатационная теплопроводность, Вт/ м·С 0,14 0,17
Толщина наружной стены (московский регион), м 0,5 0,7
Возможность монолита Нет Да

Таблица 2.
Сравнительные характеристики автоклавного газобетона различных плотностей.

Физико-технические свойства Единица
измерения
Показатель
Средняя плотность кг/м3 D350 D400 D500
Прочность при сжатии МПа 1-1,5 1,5-2 2,5-3
Коэффициент теплопроводности Вт/м С 0,09 0,11 0,12
Морозостойкость цикл 15 25 35
Звукоизоляция 150–450 мм Дб 50 55 58
Огнестойкость при толщине 175 мм час 4-5 4-5 5-6
Экологичность при производстве и применении 2 2 2
Толщина стены при одинаковом сопротивлении теплопередаче (R= 2,5 м2 (К/ Вл) м 0,35 0,4 0,45
Вес 1м2 стены кг 145 180 240

План постройки дома из пеноблоков

Источник: www.postroi.ru

Преимущества пенобетонных блоков

1.Невысокая стоимость.

2.Экологичность компонентов.

3.Высокие тепло и звукоизоляционные показатели.

4.Лёгкость конструкции.

5.Пожаробезопасность.

6.Лёгкий и безопасный монтаж коммуникационных систем.

7.Быстрота постройки.

8.Возможность совмещения с различными облицовочными материалами.

9.Долгий срок эксплуатации.

10.Однородность структуры.

11.Паропроницаемость.

Недостатки пеноблочных изделий

1.Материал требует монтаж дополнительной гидроизоляции, так как может лишиться прочности. В жилом строительстве этот аспект не оказывает негативного воздействия, но для возведения саун и бань потребуется дополнительная гидроизоляция.

2.Недостаточный уровень прочности при прямом физическом воздействии с тупым предметом.

3.Внешний вид нуждается в проведении отделочных работ фасадной части.

4.Конструкция должна иметь не тяжёлую кровлю.

Прежде чем приступать к возведению здания, нужно произвести точный расчёт пеноблоков. Для этого нужно знать высоту внутренних и внешних стен, их толщину, длину и величину пеноблоков.

Если план включает в себя сложные архитектурные элементы, такие, как арки и изгибы, мастеру следует дополнительно произвести замеры всех частей конструкции и суммировать весь результат. Инструкция включает в себя расчёт всех элементов в соответствии с проектом дома.

Приступать к проектированию дома следует после выбора места для строительства. Разработать проект можно своими руками, обратиться за помощью к профессионалам, или приобрести готовый чертёж построенного строения.

Проектирование плана постройки

Выгоднее построить свой дом, чем приобрести квартиру у застройщика. Профессиональные инженеры составляют чертежи согласно всем потребностям и пожеланиям будущих владельцев дома.

Дополнительно к этому, они производят расчёт стоимости всего строительства исходя из данных проекта:

  • Планирование проекта производится на бумаге. Сегодня профессиональные проектировщики переносят готовый проект в графический трёхмерный формат, поэтому владелец имеет возможность просмотреть результат в реальном времени. Однако цена за такие услуги может быть слишком высокой.
  • Владелец может приобрести готовый типовой проект, созданный на основе точных расчётов. Такой подход экономит время и обходится дешевле. В арсенале имеется большой выбор готовых решений.

В сравнении с другими материалами скорость возведения дома из пеноблока намного быстрее. Результат достигается, благодаря, большой величине блоков, что заметно облегчает строительный процесс.  

Технология строительства

Пошаговое строительство дома из пеноблоков начинается с сооружения фундамента. Благодаря лёгкости конструкции снижаются затраты на фундамент. Для строительства достаточно возвести монолитный ленточный фундамент, и установить на него слой гидроизоляции.

Для кладки первого ряда применяется обыкновенный строительный раствор. Начинать кладку следует от самого верхнего угла, а её горизонтальность проверяется строительным уровнем.

Если в процессе кладки стены появляется необходимость в монтаже блока нестандартной величины, то нужно обрезать лишний элемент ножовкой для пенобетона с наиболее крупными зубьями.

Вторая и все последующие кладки с применением специального клея для пеноблоков:

  • Осуществлять кладку следует с перевязкой, а любые неровности нужно сразу же затирать тёркой.
  • После выполняется армирование пенобетонных стен, чтобы в дальнейшем не появлялись трещины в конструкции.
  • Армирование следует производить через каждые 4 слоя кладки.

Пенобетонный блок легко просверлить и вставить шуруп, но шурупы крупных размеров, на которые приходится значительная нагрузка, следует вворачивать в дюбеля-саморезы.

Отделочные материалы для пенобетонных домов

Этапы строительства дома из пеноблоков включают в себя обязательную отделку фасада. В результате воздействия атмосферы, материал становится более тёмным и непривлекательным.

Какой материал подходит:

  • Декоративные панели и навесная облицовка из сайдинга.
  • Отделочный кирпич или камень с наличием вентилируемого устройства.
  • Оштукатуривание фасада с использованием специальных составов.
  • Окрашивание поверхности водоотталкивающими силиконовыми красками.

Усовершенствованные строительные методики позволяют реализовать постройки за короткое время, не затрачивая астрономические суммы. Первым делом осуществляется проектирование дома. Пеноблок обладает рядом преимуществ, которые идеальны в малоэтажном строительстве. Рекомендуется посмотреть видео о строительстве дома из пеноблоков.

Источник: stroi-dom-info.ru

Знакомство с доступными материалами: проекты домов из пеноблоков с планировкой

Строить по старинке – кропотливо и невыгодно. Благодаря применению инновационных материалов современные технологии в краткие сроки дают возможность:

  • зимой приобрести участок и выбрать проект одноэтажного дома из пеноблоков под ключ;
  • заложить весной фундамент;
  • начать и завершить стройку в течение теплого сезона;
  • осенью выполнить кровельные и отделочные работы;
  • к зиме въехать в собственный дом и отметить новоселье.

Стоит учесть, что в среднем пеноблочные дома строят от полугода до полутора лет. Некоторые склоняются к тому, что собственный дом должен быть создан из бруса или кирпича. Экологически чистые и доступные по стоимости стройматериалы в своем регионе не всегда имеются, а цена готового дома (под ключ) нередко настораживает нуждающихся в собственном жилье граждан.

Основательную постройку можно соорудить на основе любого материала, например, в виде панельного, литого или каркасного коттеджа. Отдельно стоит рассмотреть вариант прочного двухэтажного дома из пеноблоков 8х8 – проекты с готовой планировкой дают большие стилистические возможности для оформления оригинального дизайна интерьера.

Пенобетон – это материал, имеющий пористую ячеистую структуру, оформленный в виде блоков. Он характеризуется прочностью и невысокой стоимостью, обладает массой превосходных эксплуатационных качеств, включая теплоизоляционные свойства. Это оптимальный вариант для сооружения небольшого загородного дома, который обойдется почти вдвое дешевле традиционных построек.

Хотя пеноблоки делают из обычного бетона, стены из такого материала теплее, меньше сыреют, строительство дома обходится относительно дешево. Это еще один аргумент в пользу того, что стоит обратить внимание на готовые проекты домов из пеноблоков, предлагаемые строительными компаниями в разных регионах.

Почему выгодно заказывать проекты дома из пеноблоков под ключ

Сегодня не каждый может позволить себе участвовать в процессе строительства собственного дома. Понятие «под ключ» подразумевает выполнение частной строительной компанией всех этапов, таких как создание проекта, строительство дома из пеноблоков, отделочные работы.

Некоторые фирмы имеют опыт возведения коттеджей, дач и домов из разных материалов. Другие имеют узкую специализацию, например, работают только с пенобетоном. Этот относительно недорогой материал привлекает заказчиков со средним достатком.

Высокая прочность вспененного бетона и продолжительный срок эксплуатации (до 70 лет) дают ему возможность занять достойное место на строительном рынке. Следует учесть, что в свободном доступе есть бесплатные проекты домов из пеноблоков, позволяющие оценить их эстетику и ознакомиться с их стоимостью. Выбрав наиболее понравившийся вариант, вполне реально заказать его «под ключ» в своем регионе.

Обратите внимание! Дюбели и кронштейны с трудом крепятся к пористой стене из пенобетона. Это важно учитывать во время оформления дизайна интерьера и организации отопления. Тяжелые чугунные батареи на держателях –плохой вариант для дома из пеноблока (проекты и цены на проведение работ компенсируют подобные ограничения).

Скорость возведения дома является довольно высокой, поскольку сам формат пеноблоков продуман таким образом, чтобы оптимизировать процесс кладки. С данным материалом справляются даже строители, не имеющие высокой квалификации, в отличие от кирпичной облицовки, где требуются особые навыки. Это существенно удешевляет стоимость работ.

Пенобетонные дома – это быстро и выгодно, тепло и надежно. Как правило, реализация «под ключ» проекта двухэтажного дома из пеноблоков зависит от разных факторов. Это почти всегда осуществляется вдвое быстрее, чем возведение кирпичного дома аналогичного формата. По завершении всех строительных этапов заказчику остается переехать в готовый к эксплуатации коттедж или дом. Поэтому личное участие клиента нередко начинается и завершается одновременно – на этапе выбора проекта под ключ.

Проекты домов из пеноблоков с планировкой: основные этапы

Создание любой постройки начинается с проектирования, без которого невозможно составить смету предстоящих расходов. Прежде чем приступить к возведению здания, понадобится составить или позаимствовать в интернете план дома из пеноблока (довольно часто это одноэтажные постройки эконом-класса). Такие планы могут иметь недостатки, но ими нередко пользуются те, кто имеет некоторый опыт в строительстве. Можно внести некоторые изменения в проект, которые позволят реализовать личные пожелания и предпочтения будущего владельца дома.

Полезный совет! При ограниченном бюджете рекомендуется воспользоваться типовым проектом дома 6 на 6 из пеноблока, поскольку индивидуальная разработка стоит дорого – от 25 тысяч рублей (в зависимости от региона).

Если есть готовый (типовой) проект, его можно адаптировать под свои возможности и привязать к местности. Далее готовят всю необходимую документацию, которая включает:

  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • генеральный план участка с примыкающими коммуникациями;
  • расчеты строительных конструкций;
  • поэтажные планы;
  • чертежи фундамента, фасада, отдельных узлов и конструкций;
  • разводку внутренних коммуникаций, включая отопление;
  • смету и спецификацию стройматериалов;
  • После утверждения документации приступают к строительству домов из пеноблоков, проекты и цены должны быть заранее оговорены.

Проекты одноэтажных домов из пеноблоков с планировкой: от фундамента до кровли

При выборе фундамента стоит ознакомиться с его основными разновидностями, но окончательное решение все же должны принять специалисты. При этом учитываются свойства грунтов, рельеф местности и этажность постройки.

Не секрет, что под индивидуальное строительство местные власти часто отдают малопригодную для других целей почву. Обычно она не годится для возведения многоквартирных высоток и тяжелых частных коттеджей, состоящих из 2-3 этажей. Это тоже необходимо принять во внимание, сделав выбор в пользу проекта дома из пеноблоков 10 на 10 м или более крупного строения из тяжелых материалов.

По завершении инженерно-геологических работ (бурение, отбор проб грунта) можно определить, какой фундамент будет в предпочтении:

  1. Плитный (применим на неоднородных, зыбких и слабых просадочных грунтах) подойдет для небольших дачных построек, если другая опора невозможна. Он обходится недорого.
  2. Литой (с опалубкой) и ленточный – наиболее распространенные виды фундаментов, практикуемых на большей части европейской территории страны. Подходит для проектов домов 6х6 из пеноблоков.
  3. Столбчатый фундамент тоже относят к бюджетным основаниям, применяемым в индивидуальном строительстве. Его следует использовать на прочных грунтах в том случае, если не грозит существенное смещение, вызванное морозным пучением.
  4. Столбчатый малозаглубленный – самый недорогой фундамент, который, наоборот, рекомендуется при морозном пучении, обусловленном глубоким промерзанием почвы.
  5. Малозаглубленный ленточный фундамент обходится чуть дороже, подходит для солонцовых и болотистых почв. Применяется для легкой индивидуальной застройки.

Винтовые сваи используются для большинства видов грунтов (за исключением скалистых и каменистых). Стоит учесть, что именно их часто рекомендуют архитекторы, разрабатывающие проекты домов из пеноблоков 10х10 м.

Полезный совет! Осуществляя самостоятельную закладку фундамента дома по типовому проекту, важно помнить об обязательной организации гидроизоляции и создании технологических отверстий, необходимых для проведения коммуникаций.

Выбор стен, соответствующих проекту одноэтажного дома из пеноблоков

Кирпичная кладка зачастую выглядит более привлекательно. Зато стены из пеноблока, облицованные декоративной штукатуркой, сайдингом или фасадной краской, построить быстрее, легче и проще. Быстрой работе способствуют малый удельный вес и удобный формат блоков:

  • 200х300х600 мм;
  • 100х200х600 мм.

Относительно финишного покрытия можно позволить себе различные варианты, выбрав материал, который будет дешевле и привлекательнее терракотовой кирпичной стены. Эстетичная кладка из пеноблоков – неплохое решение. Это подтверждают фото, демонстрирующие проекты домов и коттеджей из пеноблоков.

Познавательно! Куб данного материала весит не более 630 кг. Это почти вдвое легче бетона и втрое – кирпичной кладки, что делает пеноблоки незаменимыми при сооружении легких построек на нестабильных грунтах.

Преимущество данного материала заключается еще и в том, что различные параметры блоков из вспененного бетона позволяют подстраивать их под конкретный проект. Обычно их размеры варьируют в пределах:

  • ширина – 200, 250 и 300 мм;
  • высота – 90, 120, 140, 180 и 300 мм;
  • длина – 300, 400, 500 и 600 мм.

Для дополнительного утепления постройки пеноблок можно комбинировать с другим бюджетным аналогом. Чаще это арболит, состоящий из опилок (рубленой соломы, стружек) и цемента.

Обратите внимание! О возможности применения опилкобетона и других материалов стоит договориться на стадии обсуждения проектов дачных домов из пеноблоков.

Каким бы ни был формат и материал литых блоков, необходимо соблюдать технологические нормы:

  • стены двух- или трехэтажных домов из пеноблоков, проектов с мансардой усиливают армированными поясами и бетонными колоннами, которые можно скрыть под перекрытиями между этажами;
  • одноэтажная постройка армируется только поясом под плиты перекрытия;
  • между фундаментом и первым рядом пенобетона должны находиться 2 слоя гидроизоляции;
  • через каждые 4 ряда кладку дополняют арматурой или специальной сеткой.

Пористость и относительно невысокая прочность стен из пеноблока не дают шансов этому материалу быть востребованным в многоэтажном строительстве. Однако именно его финансовая доступность позволяет семьям с невысокими доходами обрести собственное одноэтажное или двухэтажное жилье. В постройках эконом-класса блок может быть использован только на верхнем этаже, в то время как низ изготовлен из более плотных плит ЖБИ.

Выбор кровли под проект дома из пеноблоков для индивидуальной застройки

Обычно строительство такого дома длится не более полутора лет, включая в том числе монтаж кровли. Степень сложности ее сооружения зависит от выбранной формы.

Основные конструктивные варианты крыш:

  • вальмовая (4 ската в виде трапеции);
  • полувальмовая;
  • шатровая;
  • коническая;
  • односкатная;
  • двускатная;
  • бубновая;
  • сводчатая;
  • ломаная;
  • плоская;
  • многощипцовая;
  • комбинированная;
  • мансардная (без чердака).

Уклон варьируется от 30° до 45° в зависимости от предполагаемого количества осадков в снежные зимы в данном регионе. При выборе формы также учитывается парусность кровли, что особенно важно в местах, где часто дуют сильные ветры. Компетентные специалисты, чтобы минимизировать возможные последствия стихии, помогают определиться со всеми параметрами, закладывая их в стоимость проектов одноэтажных домов из пеноблоков (до 100 тыс. руб.).

Статья по теме:

План постройки дома из пеноблоковПроекты домов с плоской крышей: лучшие идеи для строительства и оформления

Особенности укладки каждого слоя кровли. Варианты обустройства: лучшие идеи для оформления пространства.

В качестве кровельных материалов обычно выбирают:

  • еврорубероид (плоские кровли);
  • металлочерепицу;
  • профнастил;
  • ондулин;
  • шифер;
  • фальцевые металлы.

Невысокие цены на стройматериалы дают возможность выбирать любое основание, крышу и финишное покрытие проекта дома из пеноблока 9 на 9 м (или другой площади).

Полезный совет! Если придется потратиться на создание индивидуального проекта, специалист подскажет, как сэкономить на других составляющих. Однако гидро- и шумоизоляция, способ утепления, отопление и все коммуникации должны быть выполнены без нареканий.

Основные достоинства домов из пеноблоков под заказ

Пеноблоки – выгодный материал из доступного сырья, состоящего из смеси песка и цемента. Его ячеистая структура и ее свойства определяют ценовой сегмент построек из данного материала.

Такие сооружения имеют ряд положительных характеристик:

  • экологически чистый материал, полученный из природного сырья, можно рекомендовать даже людям с заболеваниями органов дыхания и аллергикам;
  • высокая пожарная безопасность, проекты домов из пеноблоков 6х8 м (а также других размеров) рассматривают во всех случаях, поскольку отсутствует вероятность возгорания;
  • стены выкладывают из материала, который «дышит», т. е. обладает способностью поглощать избыток влаги из воздуха и отдавать ее при избыточной сухости;
  • материал благоприятствует сохранению здорового микроклимата, стены устойчивы к появлению сырости и плесени;
  • малый вес пеноблоков упрощает его транспортировку, а также позволяет осуществлять кладку без использования подручных приспособлений;
  • кладку стен можно производить из более плотных материалов на нижнем уровне и из легких – выше;
  • блоки не меняют геометрических размеров, поскольку им свойственна устойчивость к деформации в условиях армирования;
  • в блоках не заводятся насекомые, грызуны, они не подвергаются негативному воздействию микрофлоры;
  • материал имеет улучшенные показатели теплоизоляции (по сравнению со стенами из литого бетона и плит ЖБИ), что позволяет сэкономить на отоплении в зимнее время (около 25-30%);
  • небольшая толщина внутренних стен (в 1 камень) вполне достаточна для дачных построек и домов, что дополнительно увеличивает их полезную площадь;
  • пористый материал отличается высокими звукоизоляционными свойствами (до 60 ДБ), благодаря чему блокируются многие звуковые волны и ультразвуковые вибрации;
  • блоки легко резать или обрабатывать другим способом, придавая им нужную форму, что упрощает прокладывание коммуникаций.

Обратите внимание! Европейцы, известные своей практичностью, давно «открыли» для себя данный материал, напоминающий пемзу или жесткий поролон. Пенобетон пользуется заслуженным вниманием, вытесняя более дорогие материалы.

Минусов у таких построек немного. Дом не отличается особой прочностью. Однако при отсутствии очень сильных механических воздействий данный недостаток никак не сказывается на надежности здания. Нежелательно на стены навешивать чугунные батареи и другие тяжелые конструкции. Имеет смысл отказаться от дорогих построек и остановить свой выбор на красивых проектах домов из пеноблоков до 150 тыс. руб.

Материал как экономическая составляющая проекта дома из пеноблоков до 100 тыс. руб.

Небольшой загородный дом или двухэтажная дача из пенобетона может стать отличной альтернативой постройкам из других материалов, которые обойдутся в несколько раз дороже. Многие строители отдают предпочтение пеноблокам при строительстве собственного жилья.

Грамотно выстроенный и облицованный блочный дом будет выглядеть как надежная крепость, способная простоять 70-80 лет. Построить небольшую дачу (при условии готового фундамента с усадкой) можно в рекордные сроки – за 3-4 месяца. Этот фактор также учитывают, когда решаются завершить отложенный «недострой» в забытых дачных кооперативах или близлежащих селах.

Стеновые блоки можно уложить своими руками. Сторонние наблюдатели даже не догадаются, что двухэтажный коттедж строится из недорогого, экологичного и легкого материала, структура которого напоминает пористую пемзу. Это наглядно демонстрируют фото проектов домов из пеноблока.

Пеноблок – не самая лучшая альтернатива каменной или кирпичной кладке в том случае, если речь идет о надежности. Однако доступность остается важным аргументом в пользу недорогого строительства из экологически чистых материалов. По уровню теплоизоляции здание из вспененного бетона (с присадками и полимерами) намного выгоднее каменных и кирпичных домов, нуждающихся в существенном утеплении.

Сравним «родственные» материалы по стоимости (в рублях):

  • пенобетон – от 12 500;
  • керамзитобетон – от 11 300;
  • пескоцемент (блоки) – 10 200;
  • газобетон – от 14 000;
  • керамические блоки (и другие плотные материалы) – от 16 000.

Как уже упоминалось ранее, эти материалы отлично компонуются при укладке, что экономически выгодно при возведении стен из остатков. Стоимость монтажа из блоков обойдется в полтора раза дешевле, чем цена кладки облицовочного кирпича:

  1. Стоимость кладки кирпичом составляет примерно 6300 руб. (3800 руб. – материал + 2500 руб. – кладка).
  2. Цена монтажа пеноблока – 4200 руб. (2700 руб. – материал + 1500 руб. – кладка).

Простой процесс способен освоить каждый, имеющий хотя бы небольшую практику в дачном строительстве. Мастер-самоучка может воспользоваться готовым проектом дома из пеноблока 8 на 8 м (или другой площади), самостоятельно реализовывая мечту о собственном доме. Это еще один аргумент в пользу экономической выгоды подобных проектов.

Другие факторы, влияющие на цену проектирования дома из пеноблоков

В портфолио любой строительной организации содержится немало фактов, свидетельствующих об успешной реализации проекта дома из пеноблоков: цены, фото, отзывы. Опытные застройщики все чаще обращаются к данному материалу, чтобы увеличить клиентскую базу из числа людей среднего достатка. В настоящее время доступно множество «быстрых» разработок, позволяющих построить дом за сезон.

Заказчику часто предлагают вариант здания в определенном стиле, например, увитый плющом домик, напоминающий «старую добрую Англию», коттедж в духе прованс или горный дом в стиле шале. Работая с проектировщиками, клиент получает возможность заранее рассчитать стоимость выбранного проекта дома из пеноблоков 7х7 м (и других размеров).

Учитываются не только закладка фундамента, возведение стен и сборка кровли, но и другие затраты:

  • наружное утепление и отделка фасада;
  • внутреннее оштукатуривание (стартовая и финишная отделка);
  • утепление стен по периметру;
  • монтаж дверных коробок (входных и межкомнатных);
  • монтаж окон: если дом расположен близко к трассе или железнодорожному полотну, то для улучшения звукоизоляции можно установить пластиковые конструкции с двойными стеклопакетами;
  • подведение внешних коммуникаций, включая газ, свет и воду;
  • организация системы отопления (выбор котла и способа подключения радиаторов);
  • отделочные работы по оформлению дизайна интерьера.

Полезный совет! Существенно сэкономив на постройке дома, можно позволить себе современный светодизайн или особые интерьерные конструкции, выполненные в любой стилистике. Это тоже должно найти отражение в проекте дома из пеноблока 6 на 8 м (или другого формата).

Независимо от того, о какой постройке мечтает семья: о большом загородном коттедже стоимостью до 2 млн. руб. или о небольшой даче с мансардой ценой до 500 тыс. – к процессу выбора проекта нужно подойти с максимальной ответственностью. В настоящее время пенобетон является одним из наиболее популярных материалов, используемых в строительстве.

Источник: remoo.ru


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.