Как правильно сделать планировку квартиры


  • Главная
  • Мой дом
  • Составляем дизайн-проект квартиры: пошаговая инструкция

 

Может ли ремонт пройти комфортно и без стресса? Да! Профессионалы уверены, что главное — правильно все спланировать.

Для начала необходимо сделать дизайн-проект квартиры. Если нужен эксклюзивный интерьер, обращаются к дизайнеру.

Как правильно сделать планировку квартиры

А если цель проекта — разместить всю необходимую мебель, распланировать отделку и дать инструкции строителям, можно обойтись своими силами. Рассказываем, как составить дизайн-проект в 5 шагов.

Первым делом измеряют длину, ширину и высоту комнат и переносят эти данные на бумагу. Также отмечают ширину стен, расположение несущих конструкций, окон, дверей и ниш. 

Собрали данные — выбирайте масштаб и чертите план. Необязательно использовать сложные программы: достаточно листа в клеточку, карандаша и линейки.

Кажется, что проще взять план из БТИ. На деле такие чертежи бывают неточными. Погрешность в несколько сантиметров приведет к тому, что в комнате не поместится выбранный шкаф или комод, а строители разместят розетки или светильники не там, где хотелось бы. Поэтому лучше замерить помещение самостоятельно. 


Как правильно сделать планировку квартиры

Дальше по плану — поиск вдохновения. Подумайте, какие интерьеры вам нравятся, и соберите 10-15 примеров. Определитесь с цветовой гаммой и обязательными элементами.

На этом этапе решают, какие функциональные зоны нужны в квартире, стоит ли сносить или возводить перегородки. Сразу уточните, получится ли согласовать перепланировку. Если нет, от идеи «снести здесь, построить там» придется отказаться и придумать другое решение.

К сбору требований привлекают всех домочадцев. Вдруг отец семейства захочет обустроить на балконе кабинет, а ребенок давно мечтает о телевизоре в комнате или рабочем месте у окна.

Как правильно сделать планировку квартиры

Если нужна перепланировка, в план вносят изменения. Создают два чертежа: демонтажа и монтажа перегородок. На первом отмечают, что снести, на втором — что построить.

Дальше думают, какая мебель потребуется, и «расставляют» ее на плане с учетом масштаба. Хорошее подспорье — интернет-магазины и каталоги: там указывают точные габариты мебели и предметов интерьера. 

Чтобы получить более ясное представление о будущей обстановке, используют 3D-планировщики: Planner5D, Планоплан, HomeStyler и другие.


Как правильно сделать планировку квартиры

На этом этапе решают, какие отделочные материалы использовать во время ремонта. Для начала определяются с типом отделки: ламинат или плитка на полу в кухне, обои или краска на стенах в спальне. А уже после выбирают конкретные наименования: гуляют по магазинам или смотрят в интернете.

Выбрали? Пора нанести отделку на план. Для этого копируют чертеж, который составляли на первом этапе, и отмечают на нем, где какие материалы нужно использовать. Если на стенах запланировали сложный декор — например, панно из плитки в ванной, — их чертят отдельно. Это нужно, чтобы мастера в точности воспроизвели задумку хозяев. 

Как правильно сделать планировку квартиры

Чтобы после ремонта не раздражали провода и не приходилось вставать, чтобы выключить свет в спальне, на плане отмечают расположение розеток и выключателей. Можно сделать это на чертеже из первого шага или нарисовать новый.

Если в планах сложное освещение, копируют чертеж из первого шага. На него наносят расположение точечных и подвесных светильников, бра, торшеров. 

Теплый пол, стиральную машину и кухонную технику тоже наносят на чертежи. 

Вот и всё, осталось передать копии чертежей и 3D-моделей строителям. Дизайн-проект снимет большую часть вопросов во время ремонта и поможет создать продуманный, комфортный и уютный интерьер.


Как правильно сделать планировку квартиры


Еще на тему дизайна интерьера

Как сделать квартиру уютной и функциональной: 15 простых правил

Зонирование пространства: правила и приемы

Источник: blog.DomClick.ru

Этап 1

1. Обмер и фотофиксация объекта.
2. Обмерный план квартиры с привязкой инженерных коммуникаций.
3. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.
4. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования.

Этап 2

5. Составление коллажей по каждому помещению на основе утвержденных подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера (колористическое решение, стилистическая концепция, примеры мебели, светильников, предметов интерьера, текстиля, дверей, отделочных материалов, потолков, аналогов и прототипов отдельных интерьерных деталей) .
6.


едварительный план потолков с освещением (для подрядчиков по кондиционированию и 3D визуализаторов).
7. План полов с указанием типа напольного покрытия по помещениям (плитка, паркет, паркетная доска, массив, пробка, ковролин и т. д.) .
8. Разработка эскизов помещений.
9. Подбор настенной и напольной плитки.
10. Раскладка утвержденных вариантов плитки по каждому помещению.
11. Выбор модели кухни на основе подборок графического материала, отражающего будущий стиль интерьера. Выбор салона для просчета.
12. Расчет и отрисовка эскиза кухни в утвержденном салоне.
13. Подбор декоративных потолочных карнизов.
14. Итоговые коллажи и эскизы перед созданием 3d визуализаций выбранных помещений.
15. Создание 3d визуализаций выбранных помещений.

Этап 3

16. Развертки стен с декоративными элементами.
17. Развертки стен на кухне.
18. Итоговый план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования (корректировка на основе разверток).
19. План демонтажа стен и перегородок.
20. План монтажа стен и перегородок.
21. План размещения и открывания дверей.
22. План размещения розеток, электровыводов, выводов слаботочных сетей.
23. План размещения теплых полов с привязкой регуляторов.
24. План потолков.
25. План потолков с размещением осветительного оборудования.
26. План размещения осветительного оборудования с привязкой к выключателям.
27. Схема вентиляции и кондиционирования (на основе проекта подрядчиков) .
28. План полов.
29. План плинтусов.
30. Схема расположения кухонной мебели.
31. План привязки санитарно-технического оборудования.
32. Размерный план после перепланировки.
33. План помещения после перепланировки. Экспликация помещения.
34. Ведомости отделочных материалов.
35. Ведомость электрофурнитуры.


 

Источник: decotrend.ru

Что такое планировка

Если говорить простым человеческим языком, то это схематичный план расстановки оборудования и мебели, если научным — изображение объемно-планировочной структуры, проектируемое на плоскость в определенном масштабе.

Схема

Именно ей необходимо заняться в первую очередь. Такой документ можно «добыть» в ЖЭКе, в компании-застройщике или у архитектора. Если эти варианты отпадают, то замеры придется осуществлять собственными силами. Для этого потребуется обыкновенная рулетка. Чтобы не запутаться, лучше все измерения сразу записывать на бумагу. Но есть и другой выход.

Компьютер в помощь

Можно сказать, что бесплатные онлайн сервисы-планировщики легко находятся в Интернете (Floorplanner, Autodesk Homestyler, Roomle и пр.). От вас потребуется лишь ввод данных, все остальное сделает программа. Расставить мебель тоже можно, для этого совсем не надо быть продвинутым пользователем ПК.


Как сделать планировку квартиры: находим выход

Есть и бесплатные программы, которые легко можно скачать на компьютер или ноутбук. Для тех, кто предпочитает лучший софт, можно порекомендовать творение от Microsoft (Visio) или даже AutoCAD от Autodesk. Можно построить как плоскую, так и объемную модель своей квартиры.

Разрешение

Сначала надо решить, какие именно изменения планировки будут производиться. Именно от их объема зависит возможный путь согласования. Их бывает три типа:

  • в уведомительном порядке;
  • по проекту перепланировки;
  • по проекту перепланировки и техническому заключению.

Первый вариант приемлем, когда не трогается ни одна несущая конструкция, а также полы и инженерные коммуникации. В этом случае нужен лишь эскиз новой планировки, который выполняется на копии плана жилья. Прочие варианты могут иметь другие последствия, вплоть до коррекции плана другими организациями.


Расширение комнат

Обычно такое расширение не несет в себе угрозы для конструкции квартиры: изменения касаются углов перегородок или простенков, незначительного расширения жилого пространства. Кухонное помещение можно значительно увеличить присоединением к нему нежилых помещений (кладовка, ниша, коридор), но очень важно при этом, чтобы плита не перемещалась на такое место, чтобы под ней оказалось жилое помещение соседей снизу.

Как сделать планировку квартиры: находим выход

В случае с однокомнатной квартирой запрещено совмещение жилплощади и кухни, в которой стоит газовая плита. Многокомнатная квартира, наоборот, позволяет даже переносить ее на нежилую площадь, и затем соединить с другой комнатой тоже можно. Главное условие — отсутствие газовых труб в жилых помещениях. Лоджия или балкон, присоединенные к комнате, тоже под запретом.

Как быть с перегородками и дверями


Несущие стены запрещено даже укорачивать. Иногда разрешают сделать укрепленный проем шириной до 90 см, но для этого придется сильно раскошелиться, так как необходим заказ инженерного расчета. Если квартира располагается на нижних этажах, такую идею вам воплотить попросту не разрешат.

Реорганизация пространства

Это самый удобный способ в планировке. Например, просторная кладовка сможет стать замечательным кабинетом. Но кухню на санузел менять нельзя, так как помещение для приготовления пищи не имеет права находиться над чьим-то санузлом.

Зонирование

Как сделать планировку квартиры: находим выход

Хорошим выходом из положения может стать «дележ» комнат на зоны — приватную и общественную. К первым относятся спальни, детские и рабочие кабинеты, ко вторым — прихожие, кухни и гостиные. Понятно, что тихая часть квартиры должна быть максимально удалена от «громкой». Идеальным было бы сделать к ним или отдельный проход, или даже санузел. К сожалению, это далеко не всегда возможно.

Перед тем, как сделать планировку квартиры, придется многое обдумать, ведь кардинально «перекроить» квартиру не получится. Если ваши замыслы простираются гораздо дальше, лучше будет, если делом займется профессионал, способный уберечь вас от опрометчивых шагов.

Источник: dom-i-remont.info

Что такое дизайн-проект


Задача дизайн-проекта — создать представление о будущем интерьере и рассказать, как его реализовать. Он напоминает инструкцию по сборке шкафа из ИКЕА. Если чётко следовать плану, в конце вы получите ровно такой шкаф, который видели в магазине. Дизайн-проект — это инструкция по сборке вашего интерьера.

Подготовкой проекта занимается дизайнер. Он составляет визуализацию и альбом чертежей. Визуализация — это изображения будущего интерьера. Например, нарисованные от руки эскизы, коллажи или фотореалистичная 3D-иллюстрация. Также дизайн-проект включает чертёжную документацию. Она поможет строителям реализовать задумку. В зависимости от сложности проекта рисуют пять и более чертежей.

Пример дизайн-проекта для двухкомнатной квартиры в Москве. В рабочей документации — десять чертежей

Начинать делать дизайн-проект можно сразу же после покупки квартиры. У профессиональных дизайнеров на работу уходит несколько месяцев: всё зависит от скорости принятия решений заказчиком и площади квартиры. Непрофессионал потратит больше времени.

Когда дизайн-проект можно сделать самостоятельно


Делать дизайн-проект самостоятельно — это как шить платье самому. Основной аргумент в пользу профессионала — наличие опыта. Дизайнер лучше знает рынок, владеет тонкостями, подскажет, на чём можно сэкономить, а где — не стоит. Обращаясь к специалисту, вы получаете готовое решение, при этом экономите время и нервы.

По данным сервиса Youdo, стоимость дизайн-проекта в Москве стартует от 1200 рублей за квадратный метр. Чтобы сделать дизайн-проект однокомнатной квартиры площадью 40 м², придётся потратить 48 000 рублей. Примерно во столько же обойдётся двухместный диван в ИКЕА.

Вот несколько ситуаций, когда дизайн-проект можно сделать самому и когда лучше доверить его профессионалу:

Справиться самому

  • Есть чистовой ремонт, не планируется перепланировка
  • Ограничен бюджет

Обратиться к дизайнеру

  • Понадобится перепланировка
  • Нет времени и сил, но есть деньги

Когда метраж скромный, а финансы ограничены, мнения специалистов расходятся. Некоторые убеждены, что только дизайнер может грамотно выжать максимум из небольшой квартиры. Другие считают, что лучше самостоятельно вникнуть в вопрос, а деньги потратить на хорошую мебель и отделочные материалы.

Если вас привлекает эстетическая сторона проекта, но вы боитесь или не хотите вникать в техническую часть, закажите у специалиста только рабочие чертежи для строителей, а расстановкой мебели и выбором материалов займитесь сами.

Идеи для гостиной

Какие ошибки делают непрофессионалы

Чаще всего новички забывают или неправильно размещают розетки, светильники и двери. Вот несколько самых распространённых ошибок, изучите их и не повторяйте в своих проектах.

Двери

1. Дверь стучит о шкафы и мебель при открывании или вовсе не до конца открывается, потому что рядом что-то стоит.

2. Дверь ударяет по светильнику, который висит слишком низко.

3. Дверь мала или велика, потому что размеры проёмов рассчитаны неточно.

4. Дверные доборы (планки, закрывающие торцевые стенки дверного проёма) в санузле малы, потому что к толщине стен при замерах забыли добавить толщину плитки.

ДЛЯ ПРОВЕРКИ ДОБАВЬТЕ В ЧЕРТЁЖ ПУНКТИРНЫЕ ЛИНИИ — МАРШРУТ ОТКРЫВАНИЯ ДВЕРЕЙ

Выключатели и розетки

1. Выключатель находится слишком близко к углу / предмету мебели / двери или вообще за ней.

2. Розетка находится слишком высоко или слишком низко.

3. Штробление несущих стен под выключатели и розетки.

4. Розетки в санузлах не соотносятся с раскладкой плитки.

5. Розеток слишком мало.

ПРЕДСТАВЬТЕ, КАКИЕ И СКОЛЬКО ПРЕДМЕТОВ
ВЫ БУДЕТЕ ПОДКЛЮЧАТЬ К РОЗЕТКАМ

Светильники

1. Светильники висят слишком низко.

2. Мало света.

3. Слишком яркий или слишком холодный (офисный) свет.

4. Нет освещения на лоджии / балконе.

ДЛЯ ДОМА ВЫБИРАЙТЕ ЛАМПОЧКИ
СО СРЕДНЕЙ ЯРКОСТЬЮ (400 ЛЮМЕНОВ)
И ТЁПЛЫМ СВЕТОМ

Сергей Подобед
сделал дизайн-проект без помощи дизайнера

Первые ошибки бросаются в глаза сразу же после ремонта. Для небольшой кухни мы выбрали слишком крупную плитку, получилось много подрезок, и выглядит неаккуратно. Я недооценил важность плана полов и поленился его сделать. Разложив плитку 60×60 на плане, я бы исключил эту ошибку.

В первый раз светильник в ванной висел так низко, что можно было удариться об него головой. Оказалось, именно такую высоту подвеса, не подумав, я указал в своём плане. Пришлось просить строителей переделать.

Ещё одна проблема — количество розеток возле рабочего места. Я заложил две — для компьютера и лампы, теперь мучаюсь, когда нужно подключить колонку или зарядить телефон. Нужно было ещё на этапе планирования просчитать, чем я буду пользоваться за рабочим столом.

Пожалуй, самая опасная ошибка задумавших делать ремонт самостоятельно — начинать строительные работы до того, как готов дизайн-проект. Каждая переделка и ошибка в процессе ремонта стоит денег.

Идеи для детской комнаты

Где искать идеи

Первый шаг в создании дизайн-проекта — поиск референсов, то есть картинок и фотографий с приглянувшимися идеями. Эти примеры послужат отправной точкой для вашего интерьера. Вот четыре главные тематические площадки, где дизайнеры ищут и собирают референсы:

Pinterest.ru

Это всемирный ресурс, где люди делятся фотографиями и идеями в разных областях, среди них есть и интерьеры. Полюбившиеся фото можно собирать в подборки, на Pinterest они называются «доски». Ресурсом пользуются иностранцы, и если найденного на русском языке недостаточно, введите запрос на английском. Регистрация бесплатная. Единственный минус — можно зависнуть на целый день.

Houzz.ru

В разделе «Фото» собрана огромная база зарубежных и российских проектов. Есть подробный поиск по стилю, габаритам и цветовой гамме интерьера. Но есть недостаток: нельзя выбрать сразу несколько стилей, только один. В проектах, отмеченных стикером Tikkurila, можно определить палитру цветов. Если понравился цвет стен, просто запишите номер краски и купите точно такой же в магазине. Регистрация, как и на Pinterest, бесплатная.

Inmyroom.ru

В разделе «Фото» можно настроить поиск по категориям помещений, цвету и стилю, можно отделить профессиональные фото от любительских и 3D-макетов, но на этом возможности фильтра заканчиваются. В отличие от остальных сервисов, Inmyroom — это ещё и магазин, поэтому разработчики предусмотрели функцию подбора товаров. Система сама предложит такие же или похожие предметы мебели и аксессуары, которые можно купить в магазине Inmyroom.

Roomble.com

В разделе «Идеи» есть подборка интерьеров, правда отфильтровать фотографии от коллажей или компьютерной визуализации не получится. В поиске можно настроить только три категории: тип помещения, стиль и цвет. Но, в отличие от Houzz, здесь можно выбрать сразу несколько вариантов.

СОБИРАЙТЕ ВСЕ ИДЕИ В ПОДБОРКИ ПО КОМНАТАМ. НА ЭТАПЕ ВЫБОРА МАТЕРИАЛОВ ОТСЮДА МОЖНО БУДЕТ БРАТЬ ЦВЕТА И ВАРИАНТЫ ДЕКОРА

Источник: zen.yandex.ru


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.