Треснул дом из кирпича что делать


Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение

Гарантированно достигайте результата с экспертами, которые бесплатно защищают свои выводы в судах.

Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.

Почему возникает трещина в стене кирпичного дома

Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобрать с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.

  • Усадка нового дома. Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.

  • Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
  • Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
  • Не проведенные геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
  • Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
  • Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.

Как определить причину по виду трещины

Посмотрите, куда расширяется разлом.

Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.


Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.

Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.

Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности

Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению.

Итак, три варианта состояния здания:

  • Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
  • Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
  • Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).

Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности

По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.

Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.


  • Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
  • Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.

Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?

Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.

Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.

Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.

Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.

Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича, для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.


Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?

В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.

Фиксация трещины металлическими скобами

Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.

Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.

Замена кирпичной кладки

При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.


Перераспределение нагрузки швеллерами

В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.

Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.

Стягивание здания прутами

Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.

Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.

Вывод

Помните, что трещина в стене кирпичного дома — это не только эстетический дефект, но всегда символ проблем с постройкой. И нужно бороться не с самой трещиной, а с причиной ее возникновения, иначе неизбежны дальнейшие разрушения. В сложных ситуациях рекомендуется не заниматься решением проблемы самостоятельно, а пригласить для консультации специалиста, который выявит недочеты и даст руководство по их устранению и поможет выбрать оптимальный способ заделывания и фиксации для конкретного здания.

Источник: stroyvolga.ru


Отстрелы и трещины

Изначально хотим отметить, что наиболее распространенными дефектами, которые не только портят внешний вид кирпича, но и могут привести к обрушению всего облицовочного слоя, являются трещины. Но не менее серьезной проблемой считаются и отстрелы. Поэтому давайте разберемся, что собой представляют эти дефекты, и каковы причины их образования.

Отстрелы

Отстрелы (они же «дутики») – небольшие провалы и воронки на поверхности кирпича, по центру которых (в большинстве случаев, но не всегда) находятся небольшие гранулы негашеной извести, что наглядно показано на рис. 1. По ошибке их еще называют сколами, но это неверный термин. Сколы – дефект механического происхождения (например, от удара), а отстрелы являются следствием некачественного измельчения сырья.

Отстрелы на кирпиче дутики


Рисунок 1. Отстрелы на кирпиче

Техпроцесс изготовления кирпича предполагает измельчение глиняной массы, в которой часто попадаются частицы извести. При плохом перемоле они попадают в готовое изделие. А негашеная известь, как известно, при попадании влаги (например, от раствора, дождя или при оттаивании после заморозков) вступает с ней в реакцию с выделением углекислого газа, который и вызывает отстрелы керамического материала. В результате поверхность теряет изначальную привлекательность, а большое содержание в структуре таких гранул может стать причиной разрушения всего облицовочного слоя.

Обычно отстрелы обнаруживаются уже после первой зимы – осенью облицовочный кирпич вобрал в себя определенное количество влаги, перезимовал, а по весне начал оттаивать и отстреливать.

Способы борьбы с отстрелами

Но, так как причиной «стрельбы» является низкое качество кирпича, сразу после обнаружения первых отстрелов нужно обратиться к производителю с претензией о продаже бракованных изделий. Для этого у вас на руках должны быть все необходимые документы, подтверждающие приобретение соответствующего ГОСТ 530-2012 облицовочного кирпича. Также советуем досконально осматривать материал при покупке на предмет наличия комочков извести.

Трещины

Трещина в облицовочном кирпиче в подавляющем большинстве случаев свидетельствует о нарушении технологии строительных работ. Стоит отметить, что обычно трещинообразование вызвано деформацией основания дома – когда фундамент деформируется сверх допустимых значений, кирпичная стена уже не может выдержать напряжение и трескается.


Треснувшая кирпичная стена

Фото 1. Треснувшая кирпичная стена

Выяснять причины образования трещин на облицовочном кирпиче (как и на доме из любого другого материала) нужно в каждом конкретном случае, поскольку их очень много.

Так, одной из них может быть прокладка инженерных коммуникаций методом подкапывания траншеи под основанием уже возведенного строения. Это ведет к провисанию части фундамента, в результате чего снижается его прочность. В этом случае образовавшийся прогиб может вызвать разрушающие напряжения в стене.

Трещины на облицовочном кирпиче: причины образования

Если вы обнаружили тонкие, так называемые волосяные или нитевидные, трещины на облицовочном кирпиче (см. фото 2), это вызвано, вероятнее всего, неравномерной естественной усадкой дома. Повода для серьезных волнений здесь нет. Но перестраховаться стоит – нужно установить маяки и наблюдать за подвижками. Если их нет, значит все в порядке – трещинки можно заделать, закрасить и забыть о них.

Волосяные трещины на облицовочном кирпиче


Фото 2. Волосяные трещины на облицовочном кирпиче

Если же облицовочный кирпич трескается дальше (т.е. раскрытие трещин увеличивается), то причина кроется в фундаменте, а при устройстве основания без предварительных проектных расчетов (что часто практикуется при желании сэкономить) в этом и сомневаться не стоит.

Ошибки при строительстве, ведущие к трещинообразованию на кирпичных стенах

Чтобы навсегда избавиться от трещин на кирпичном фасаде, первым делом необходимо устранить причину их образования. Только после этого можно переходить непосредственно к устранению щелей.

Способы устранения трещин

На практике домовладельцы чаще обнаруживают, что облицовочный кирпич треснул по углам домов, а также над и под окнами и дверными проемами. Но вне зависимости от месторасположения трещин, перед началом ремонта нужно измерить их раскрытие, так как технология работ напрямую зависит от размеров дефекта.

Основные материалы, которые применяются для ремонта – монтажная пена и цементно-песчаный раствор, замешанный в пропорции 1:2.

укрепления кирпичной стены

Фото 3. Пример укрепления кирпичной стены стягивающими элементами

Для монтажа стягивающей полосы изначально нужно подготовить штробы (см. фото 4), ширина которой соответствует ширине стального элемента, а глубина – его толщине. По краям полосы делаются отверстия для последующего ее крепления к стене анкерными болтами.


Штробы под стягивающие элементы

Фото 4. Штробы под стягивающие элементы

После монтажа стягивающих пластин трещины и штробы полностью заполняются раствором, и выполняется выравнивание стен.

Заключение

Для предотвращения образования трещин на облицовочном кирпиче, как мы уже и говорили выше, нужно максимально точно определить причины этого явления. В качестве профилактических и предупреждающих мер, мы настоятельно рекомендуем устранить все ошибки, которые могут даже незначительно повлиять на прочность и надежность строительных конструкций, а также не экономить на проектно-технической документации.

В завершение предлагаем ознакомиться с полезным видео, которое поможет предотвратить трещинообразование еще на стадии строительства:

[~DETAIL_TEXT] =>

Чтобы понять, почему трескается облицовочный кирпич, определить причины и предупредить дальнейшее разрушение отделочного слоя или потерю фасадом эстетической привлекательности, изначально нужно определиться с разновидностью и характером дефектов. Некоторые из них могут быть вызваны низким качеством самого материала, а другие – нарушением технологии строительства.

почему трескается облицовочный кирпич

Отстрелы и трещины

Изначально хотим отметить, что наиболее распространенными дефектами, которые не только портят внешний вид кирпича, но и могут привести к обрушению всего облицовочного слоя, являются трещины. Но не менее серьезной проблемой считаются и отстрелы. Поэтому давайте разберемся, что собой представляют эти дефекты, и каковы причины их образования.

Отстрелы

Отстрелы (они же «дутики») – небольшие провалы и воронки на поверхности кирпича, по центру которых (в большинстве случаев, но не всегда) находятся небольшие гранулы негашеной извести, что наглядно показано на рис. 1. По ошибке их еще называют сколами, но это неверный термин. Сколы – дефект механического происхождения (например, от удара), а отстрелы являются следствием некачественного измельчения сырья.

Отстрелы на кирпиче дутики

Рисунок 1. Отстрелы на кирпиче

Техпроцесс изготовления кирпича предполагает измельчение глиняной массы, в которой часто попадаются частицы извести. При плохом перемоле они попадают в готовое изделие. А негашеная известь, как известно, при попадании влаги (например, от раствора, дождя или при оттаивании после заморозков) вступает с ней в реакцию с выделением углекислого газа, который и вызывает отстрелы керамического материала. В результате поверхность теряет изначальную привлекательность, а большое содержание в структуре таких гранул может стать причиной разрушения всего облицовочного слоя.

Обычно отстрелы обнаруживаются уже после первой зимы – осенью облицовочный кирпич вобрал в себя определенное количество влаги, перезимовал, а по весне начал оттаивать и отстреливать.

Способы борьбы с отстрелами

Но, так как причиной «стрельбы» является низкое качество кирпича, сразу после обнаружения первых отстрелов нужно обратиться к производителю с претензией о продаже бракованных изделий. Для этого у вас на руках должны быть все необходимые документы, подтверждающие приобретение соответствующего ГОСТ 530-2012 облицовочного кирпича. Также советуем досконально осматривать материал при покупке на предмет наличия комочков извести.

Трещины

Трещина в облицовочном кирпиче в подавляющем большинстве случаев свидетельствует о нарушении технологии строительных работ. Стоит отметить, что обычно трещинообразование вызвано деформацией основания дома – когда фундамент деформируется сверх допустимых значений, кирпичная стена уже не может выдержать напряжение и трескается.

Треснувшая кирпичная стена

Фото 1. Треснувшая кирпичная стена

Выяснять причины образования трещин на облицовочном кирпиче (как и на доме из любого другого материала) нужно в каждом конкретном случае, поскольку их очень много.

Так, одной из них может быть прокладка инженерных коммуникаций методом подкапывания траншеи под основанием уже возведенного строения. Это ведет к провисанию части фундамента, в результате чего снижается его прочность. В этом случае образовавшийся прогиб может вызвать разрушающие напряжения в стене.

Трещины на облицовочном кирпиче: причины образования

Если вы обнаружили тонкие, так называемые волосяные или нитевидные, трещины на облицовочном кирпиче (см. фото 2), это вызвано, вероятнее всего, неравномерной естественной усадкой дома. Повода для серьезных волнений здесь нет. Но перестраховаться стоит – нужно установить маяки и наблюдать за подвижками. Если их нет, значит все в порядке – трещинки можно заделать, закрасить и забыть о них.

Волосяные трещины на облицовочном кирпиче

Фото 2. Волосяные трещины на облицовочном кирпиче

Если же облицовочный кирпич трескается дальше (т.е. раскрытие трещин увеличивается), то причина кроется в фундаменте, а при устройстве основания без предварительных проектных расчетов (что часто практикуется при желании сэкономить) в этом и сомневаться не стоит.

Ошибки при строительстве, ведущие к трещинообразованию на кирпичных стенах

Чтобы навсегда избавиться от трещин на кирпичном фасаде, первым делом необходимо устранить причину их образования. Только после этого можно переходить непосредственно к устранению щелей.

Способы устранения трещин

На практике домовладельцы чаще обнаруживают, что облицовочный кирпич треснул по углам домов, а также над и под окнами и дверными проемами. Но вне зависимости от месторасположения трещин, перед началом ремонта нужно измерить их раскрытие, так как технология работ напрямую зависит от размеров дефекта.

Основные материалы, которые применяются для ремонта – монтажная пена и цементно-песчаный раствор, замешанный в пропорции 1:2.

укрепления кирпичной стены

Фото 3. Пример укрепления кирпичной стены стягивающими элементами

Для монтажа стягивающей полосы изначально нужно подготовить штробы (см. фото 4), ширина которой соответствует ширине стального элемента, а глубина – его толщине. По краям полосы делаются отверстия для последующего ее крепления к стене анкерными болтами.

Штробы под стягивающие элементы

Фото 4. Штробы под стягивающие элементы

После монтажа стягивающих пластин трещины и штробы полностью заполняются раствором, и выполняется выравнивание стен.

Заключение

Для предотвращения образования трещин на облицовочном кирпиче, как мы уже и говорили выше, нужно максимально точно определить причины этого явления. В качестве профилактических и предупреждающих мер, мы настоятельно рекомендуем устранить все ошибки, которые могут даже незначительно повлиять на прочность и надежность строительных конструкций, а также не экономить на проектно-технической документации.

В завершение предлагаем ознакомиться с полезным видео, которое поможет предотвратить трещинообразование еще на стадии строительства:

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [DATE_CREATE] => 10.11.2017 13:10:40 [~DATE_CREATE] => 10.11.2017 13:10:40 [CREATED_BY] => 1367098 [~CREATED_BY] => 1367098 [TIMESTAMP_X] => 09.11.2018 16:42:57 [~TIMESTAMP_X] => 09.11.2018 16:42:57 [MODIFIED_BY] => 1367098 [~MODIFIED_BY] => 1367098 [TAGS] => [~TAGS] => [IBLOCK_SECTION_ID] => 119 [~IBLOCK_SECTION_ID] => 119 [DETAIL_PAGE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/ [LIST_PAGE_URL] => /info/ [~LIST_PAGE_URL] => /info/ [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [PREVIEW_PICTURE] => Array ( [ID] => 5539557 [TIMESTAMP_X] => 10.11.2017 13:10:40 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 170 [WIDTH] => 230 [FILE_SIZE] => 20597 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/8e1 [FILE_NAME] => 1.-pochemu-treskaetsya-oblitsovochnyy-kirpich1.jpg [ORIGINAL_NAME] => 1. почему трескается облицовочный кирпич1.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 4688cfa7c8d975cd89f148fc7e0f66dc [~src] => [SRC] => /upload/iblock/8e1/1.-pochemu-treskaetsya-oblitsovochnyy-kirpich1.jpg [ALT] => Что делать, если лопается облицовочный кирпич? [TITLE] => Что делать, если лопается облицовочный кирпич? ) [~PREVIEW_PICTURE] => 5539557 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [EXTERNAL_ID] => 18652 [~EXTERNAL_ID] => 18652 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => special_offers [~IBLOCK_CODE] => special_offers [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => s1 [~LID] => s1 [~BUY_URL_TEMPLATE] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=BUY&id=#ID# [BUY_URL_TEMPLATE] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=BUY&id=#ID# [~ADD_URL_TEMPLATE] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=ADD2BASKET&id=#ID# [ADD_URL_TEMPLATE] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=ADD2BASKET&id=#ID# [~SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [SUBSCRIBE_URL_TEMPLATE] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=#ID# [~COMPARE_URL_TEMPLATE] => /info/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [COMPARE_URL_TEMPLATE] => /info/?action=ADD_TO_COMPARE_LIST&id=#ID# [ACTIVE_FROM] => [ACTIVE_TO] => [CONVERT_CURRENCY] => Array ( ) [MODULES] => Array ( [iblock] => 1 [catalog] => 1 [currency] => 1 [workflow] => ) [CAT_PRICES] => Array ( ) [PRICES_ALLOW] => Array ( ) [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Что делать, если лопается облицовочный кирпич? [SECTION_META_KEYWORDS] => [SECTION_META_DESCRIPTION] => [SECTION_PAGE_TITLE] => Что делать, если лопается облицовочный кирпич? [ELEMENT_META_TITLE] => Почему трескается облицовочный кирпич на доме? [ELEMENT_META_KEYWORDS] => почему трескается облицовочный кирпич, трещины на облицовочном кирпиче причины, трещина на облицовочном кирпиче на доме, трещина в облицовочном кирпиче [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Советы наших специалистов: как поступать, если облицовочный кирпич начал трескаться? ) [PROPERTIES] => Array ( [SPEC_STAT] => Array ( [ID] => 1193 [TIMESTAMP_X] => 2017-12-18 11:05:35 [IBLOCK_ID] => 16 [NAME] => Статья специалистов компании СтройПартнер [ACTIVE] => Y [SORT] => 400 [CODE] => SPEC_STAT [DEFAULT_VALUE] => N [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => SASDCheckbox [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => Array ( [N] => N [Y] => Y ) ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 60916540 [VALUE] => Y [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Y [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Статья специалистов компании СтройПартнер [~DEFAULT_VALUE] => N ) [PRODUCTS] => Array ( [ID] => 1116 [TIMESTAMP_X] => 2017-07-19 09:56:00 [IBLOCK_ID] => 16 [NAME] => Товары [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PRODUCTS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 39 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 57648903 [1] => 57648904 [2] => 57648905 [3] => 57648906 [4] => 102669917 ) [VALUE] => Array ( [0] => 14679 [1] => 17692 [2] => 17891 [3] => 14668 [4] => 15136 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => [1] => [2] => [3] => [4] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 14679 [1] => 17692 [2] => 17891 [3] => 14668 [4] => 15136 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => [1] => [2] => [3] => [4] => ) [~NAME] => Товары [~DEFAULT_VALUE] => ) [ARTICLES] => Array ( [ID] => 1117 [TIMESTAMP_X] => 2017-07-19 09:56:59 [IBLOCK_ID] => 16 [NAME] => Статьи [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => ARTICLES [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 16 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Статьи [~DEFAULT_VALUE] => ) [OLD_URL] => Array ( [ID] => 1118 [TIMESTAMP_X] => 2017-07-21 18:18:50 [IBLOCK_ID] => 16 [NAME] => Старый URL [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => OLD_URL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Старый URL [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [BACKGROUND_IMAGE] => [PRODUCT_PROPERTIES] => Array ( ) [PRODUCT_PROPERTIES_FILL] => Array ( ) [MORE_PHOTO] => Array ( ) [LINKED_ELEMENTS] => Array ( ) [SECTION] => Array ( [ID] => 119 [~ID] => 119 [TIMESTAMP_X] => 05.10.2018 15:42:21 [~TIMESTAMP_X] => 05.10.2018 15:42:21 [MODIFIED_BY] => 1366671 [~MODIFIED_BY] => 1366671 [DATE_CREATE] => 13.09.2013 16:20:14 [~DATE_CREATE] => 13.09.2013 16:20:14 [CREATED_BY] => 3 [~CREATED_BY] => 3 [IBLOCK_ID] => 16 [~IBLOCK_ID] => 16 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Кирпич, керамические блоки [~NAME] => Кирпич, керамические блоки [PICTURE] => 2911 [~PICTURE] => 2911 [LEFT_MARGIN] => 11 [~LEFT_MARGIN] => 11 [RIGHT_MARGIN] => 12 [~RIGHT_MARGIN] => 12 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] =>

Кирпич — один из самых востребованных материалов на строительном рынке, практически универсальный в применении.

[~DESCRIPTION] =>

Кирпич — один из самых востребованных материалов на строительном рынке, практически универсальный в применении.

[DESCRIPTION_TYPE] => html [~DESCRIPTION_TYPE] => html [SEARCHABLE_CONTENT] => КИРПИЧ, КЕРАМИЧЕСКИЕ БЛОКИ КИРПИЧ — ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ, ПРАКТИЧЕСКИ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ В ПРИМЕНЕНИИ. [~SEARCHABLE_CONTENT] => КИРПИЧ, КЕРАМИЧЕСКИЕ БЛОКИ КИРПИЧ — ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ, ПРАКТИЧЕСКИ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ В ПРИМЕНЕНИИ. [CODE] => stati-o-kirpiche [~CODE] => stati-o-kirpiche [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /info/ [~LIST_PAGE_URL] => /info/ [SECTION_PAGE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/ [~SECTION_PAGE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/ [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => special_offers [~IBLOCK_CODE] => special_offers [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 119 [~ID] => 119 [TIMESTAMP_X] => 2018-10-05 15:42:21 [~TIMESTAMP_X] => 2018-10-05 15:42:21 [MODIFIED_BY] => 1366671 [~MODIFIED_BY] => 1366671 [DATE_CREATE] => 2013-09-13 16:20:14 [~DATE_CREATE] => 2013-09-13 16:20:14 [CREATED_BY] => 3 [~CREATED_BY] => 3 [IBLOCK_ID] => 16 [~IBLOCK_ID] => 16 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Кирпич, керамические блоки [~NAME] => Кирпич, керамические блоки [PICTURE] => 2911 [~PICTURE] => 2911 [LEFT_MARGIN] => 11 [~LEFT_MARGIN] => 11 [RIGHT_MARGIN] => 12 [~RIGHT_MARGIN] => 12 [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [DESCRIPTION] =>

Кирпич — один из самых востребованных материалов на строительном рынке, практически универсальный в применении.

[~DESCRIPTION] =>

Кирпич — один из самых востребованных материалов на строительном рынке, практически универсальный в применении.

[DESCRIPTION_TYPE] => html [~DESCRIPTION_TYPE] => html [SEARCHABLE_CONTENT] => КИРПИЧ, КЕРАМИЧЕСКИЕ БЛОКИ КИРПИЧ — ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ, ПРАКТИЧЕСКИ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ В ПРИМЕНЕНИИ. [~SEARCHABLE_CONTENT] => КИРПИЧ, КЕРАМИЧЕСКИЕ БЛОКИ КИРПИЧ — ОДИН ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ, ПРАКТИЧЕСКИ УНИВЕРСАЛЬНЫЙ В ПРИМЕНЕНИИ. [CODE] => stati-o-kirpiche [~CODE] => stati-o-kirpiche [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => [~TMP_ID] => [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [LIST_PAGE_URL] => /info/ [~LIST_PAGE_URL] => /info/ [SECTION_PAGE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/ [~SECTION_PAGE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/ [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => special_offers [~IBLOCK_CODE] => special_offers [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [SECTION_META_TITLE] => Кирпич, керамические блоки [SECTION_META_KEYWORDS] => [SECTION_META_DESCRIPTION] => [SECTION_PAGE_TITLE] => Кирпич, керамические блоки [ELEMENT_META_TITLE] => Кирпич, керамические блоки [ELEMENT_META_KEYWORDS] => [ELEMENT_META_DESCRIPTION] => Кирпич, керамические блоки ) ) ) ) [PRICE_MATRIX] => [PRICES] => Array ( ) [MIN_PRICE] => [CAN_BUY] => [~BUY_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=BUY&id=18652 [BUY_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=BUY&id=18652 [~ADD_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=ADD2BASKET&id=18652 [ADD_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=ADD2BASKET&id=18652 [LINK_URL] => link.php?PARENT_ELEMENT_ID=18652 [~SUBSCRIBE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=18652 [SUBSCRIBE_URL] => /info/stati-o-kirpiche/chto-delat-esli-lopaetsya-oblicovochnyy-kirpich/?action=SUBSCRIBE_PRODUCT&id=18652 [OFFERS] => Array ( ) [counterData] => Array ( [item] => 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 [user_id] => BitrixMainTextJsExpression Object ( [expression:protected] => function() { return BX.message(«USER_ID») ? BX.message(«USER_ID») : 0; } ) [recommendation] => BitrixMainTextJsExpression Object ( [expression:protected] => function() { var rcmId = «»; var cookieValue = BX.getCookie(«stp_RCM_PRODUCT_LOG»); var productId = 18652; var cItems = [], cItem; if (cookieValue) { cItems = cookieValue.split(‘.’); } var i = cItems.length; while (i—) { cItem = cItems[i].split(‘-‘); if (cItem[0] == productId) { rcmId = cItem[1]; break; } } return rcmId; } ) [v] => 2 ) [SHOW_COUNTER] => 15588 [PRODUCTS] => Array ( [0] => 14679 [1] => 17692 [2] => 17891 [3] => 14668 [4] => 15136 ) [ARTICLES] => )

Источник: st-par.ru

Причины повреждения стен

Можно выделить несколько основных причин, по вине которых в стене может появиться щель:

  1. Регулярная естественная осадка дома в течение более 1-2 лет (большое значение имеет выбор фундамента, допустимого к возведению на конкретном типе грунта) и природные сдвиги.
  2. Проседание и дальнейшее растрескивание фундамента из-за регулярного подмывания грунтовых вод или плохо распределенной нагрузке, дающей перекос на одну точку.
  3. Промерзание фундамента и дальнейшее разрушение после очередной смены температурного режима.
  4. Сильная нагрузка на кирпичную кладку. При таких обстоятельствах трещины появляются не только на стенах, но и на столбах. Характерная особенность трещин, появившихся по причине излишнего давления, – вертикальность направления и замкнутость.
  5. Нарушение технологии заливки на этапе возведения фундамента дома, некачественные материалы и их неполное высыхание.
Схема образования трещин
Появление трещин

Укрепление фундамента

Серьезные проблемы с целостностью конструкции предполагают проведение тотальной перестройки фундамента:

Заливка бетона в опалубку
Укрепление основания дома
  • Первым делом вдоль стены с трещиной на уровень горизонта основания нужно сделать глубокую траншею. Ширина траншеи не должна быть больше толщины фундаментного основания.
  • После этого трещину нужно немного расширить, зачистить от слабо укреплённых камней и сцепляющего их цемента.
  • Расширенный и очищенный участок насверливается под арматуру по горизонтали и вертикали. Необходимо арматурные пруты подходящего размера переплести с анкерами и зафиксировать их сваркой. Расстояние между прутами зависит от того, насколько широкую трещину нужно устранить. Эта арматура делается как дальнейшая связка со скелетом нового укрепляющего основания.
  • Теперь можно делать опалубку и заливать в неё бетон. Чтобы не допустить новых трещин, все работы с основанием проводят лишь после его высыхания. Можно также иногда поливать его водой, чтобы отвердевание происходило равномерно.

Высыхать раствор будет очень долго – не менее месяца, только через это время можно утрамбовывать площадку и делать отмостку.

Эти мероприятия позволят остановить разрушение стен и только после их проведения можно приступать к непосредственному устранению дефектов.

Устранение дефектов

Заделка щелей цементным раствором
Реконструкция кирпичной стены

После укрепления фундамента выполняется косметическая заделка трещин в кирпичных стенах. Для того чтобы убедиться, что новых трещин более не предвидится, стоит наклеить в местах повреждений бумажки и следить за их целостностью. Если бумажка не рвется, можно начать их реставрацию.

Небольшие, неглубокие трещинки можно заделать раствором цемента, предварительно очистив их края, и сбив с них молотком неустойчивые кусочки материала и сцепляющего раствора. Чтобы сцепление с новым раствором было более прочным, стоит смочить края щели водой. Средние щели  нужно заделывать смесью из песка и цемента (соотношение 3:1).

Источник: DomZastroika.ru

Трещины в стенах зданий могут появиться внезапно, и не только в старых домах, но и новостройках, панельных и кирпичных. Это, конечно, не норма, но и паниковать по этому поводу не стоит. Лучше здраво оценить масштабы и разобраться, насколько опасно разрушение, чтобы определить, как его устранять. Все трещины делятся на два типа:

  • Пассивные – если растрескивание произошло одномоментно, и дальше не идет, в этом случае устранить недостаток можно самостоятельно;
  • Активные – если трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, есть риск обрушения стены или здания, в этом случае нужно вызывать специалистов из профильной службы, которые и будут принимать решение.

Причины трещин в стенах

Существуют десятки причин, по которым происходит деформация здания, и как следствие, проявление разломов, серьезных, или «паутинки». Их вызывают различные факторы, но самый частый – проблемы с фундаментом. Он же является самым опасным и сложным, так как в некоторых случаях приходится переделывать все заново, или как-то укреплять основание, а это часто непросто.

Итак, разбираемся подробно, почему появляются трещины на стенах в различных зданиях, стоит ли волноваться, и как их заделывать.

Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?

Треснул дом из кирпича что делать

Растрескивание новостроек – явление довольно привычное. 9 из 10 домов через несколько лет, вследствие усадки, могут трескаться, но, как правило, трещины на стенах в новом доме небольшие и пассивные, и после заделки проблем не возникает.

Специалисты не рекомендуют делать серьезный ремонт в первый год-полтора, а если ваша квартира находится на нижних этажах, и сверху многие будут делать ремонт, стоит выждать еще немного дольше. Дело в том, что все соседи сверху еще «добавят» конструкции веса штукатуркой и отделкой, а значит, дом будет усаживаться еще заметнее.

Небольшие трещины на стенах в новом доме вроде бы и не страшные, но могут привести к отпаданию плитки, деформации обоев и подобным проблемам. Лучше подождать с отделкой, чем потом переделывать все заново. К тому же, мелкая «паутинка» под обоями не будет заметна, а желательно заделать ее сразу, как она появится.

Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?

В более обжитых и казалось бы, крепких домах, трещины могут появиться совершенно неожиданно, и обычно именно они больше всего пугают жителей. Причины в таком случае могут быть самыми разными.

  • Нарушение технологии строительства, при котором была неправильно выполнена перевязка кладки кирпичной стены. Долгие годы все в порядке, а потом возникает разлом, который еще и сложно заделывать.
  • Нарушение технологии прокладки коммуникаций. Случается, что сначала возводят дом, а потом подводят коммуникации, в результате чего обкапывают фундамент, – это одна из частых причин горизонтальных трещин в стене.
  • Фундамент может осесть и сам по себе, например, из-за неправильно рассчитанной нагрузки или недостаточно грамотного проектирования без специализированных расчетов. От этого часто страдают владельцы частных домов, которые не проводят геодезические изыскания, не изучают особенности грунта, выбирают неверный тип фундамента. К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.

Почему пошла трещина по стене старого дома?

Треснул дом из кирпича что делать

В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги. Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент. Трещина наружной стены дома возникает и из-за того, что раствор может раскрошиться со временем, а если к дому пристраивались этажи, или его удлиняли, проблема может стать критичной.

Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания

Еще один частый ответ на вопрос, почему появляются трещины на стенах? – непродуманные перепланировки, особенно на цокольном и первом этажах. Так бывает, когда жилые квартиры переводят в нежилой фонд, устраивая магазины или заведения сферы услуг, и при этом задевают несущие стены. Нагрузка на оставшиеся получается больше, и дом разрушается изнутри, причем первыми проблему обычно замечают жильцы верхних этажей.

Виды трещин в стенах

Попробовать определить причину растрескивания можно самостоятельно, ориентируясь на направление разлома: вертикальное, горизонтальное, в углу. В кирпичных стенах направление может быть ломаным, но общая тенденция обычно прослеживается.

  • Вертикальные трещины. В средней части здания могут возникать от температурной деформации, если есть проблема с температурными швами. В местах опор и балок – из-за перегрузки стен (это очень опасно). Причиной может быть и непрочный фундамент, в результате чего одна часть здания оседает по-другому.
  • Горизонтальные трещины на стене дома могут быть вызваны проседанием фундамента в центральной его части, и попаданием влаги в стены и основу. Они менее опасны для строения в целом, но необходимо проверить качество изоляции. Причины горизонтальных трещин в стене обычно менее опасны, и здание разрушается медленнее, чем при вертикальных. Но и скреплять конструкцию при этом сложнее, возможно, потребуются серьезные мероприятия для исправления ситуации.
  • В углу стены разрушение может происходить из-за подтопления фундамента, так часто бывает, когда в этот угол капает влага с крыши. Микротрещины, как правило, неопасны, хотя и сложнее в заделывании.

В любом случае, если пошла трещина в стене дома, следует вызвать специалистов, которые и определят причину и масштаб проблемы.

Какие трещины в стенах дома являются опасными

Треснул дом из кирпича что делать

Мелкая паутинка трещин, как правило, не является опасной, независимо от того, где она расположена. Но в любом случае, лучше этот процесс проконтролировать.

Для определения опасности, то есть, будущего расхождения стены, используются различные маячки. В бытовых условиях для контроля трещины стены внутри дома можно воспользоваться бумагой или гипсом, которые накладываются на разлом на разных его концах, возможно – и посредине. Если линия ломаная, потребуется наложить маяки на все участки. Обязательно запишите рядом дату установки.

Бывает, что нет возможности установить маяк на наружную стену самостоятельно, если разлом происходит на высоких этажах. К тому же, гипс и бумага просто не выдержат погодных условий, а гипсовый маячок вообще способен треснуть от перепада температур. Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития. Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещина в наружной стене

Треснул дом из кирпича что делать

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок).

Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.

Разломы в бетоне также зачищаются, задуваются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.

Трещина в углу стены

Треснул дом из кирпича что делать

Особенно часто возникает на стыках плит, а если это угол дома, то из него может ощутимо дуть. Заделывается либо монтажной пеной и далее штукатурится, либо используется система из металлических пластин, может быть стянут весь дом, если проблема серьезная, или его часть.

В многоэтажных домах приходится все делать изнутри, или заказывать утепление вместе с заделкой трещин. Если разлом большой, его необходимо углубить и качественно очистить, желательно строительным пылесосом, или хотя бы кисточкой, а пена наносится на еще не высохшую грунтовку.

Трещины стен внутри дома

Треснул дом из кирпича что делать

Мелкую паутинку, которая образовалась вследствие усадки новостройки, можно легко замазать: понадобится шпаклевочная сетка и грунтовка глубокого проникновения. На очищенную стену с удаленным покрытием наносится грунтовка, накрывается сеткой, и заделывается шпаклевкой. Затем, после высыхания, поверхность можно затереть и покрасить, или оклеить обоями. Лучше подождать немного, чтобы убедиться, что проблема не повторилась.

Если пошла трещина по стене бетонного дома, ее нужно расширить, создав углы под 45 градусов, и хорошо загрунтовать. Заделка осуществляется или бетонным раствором, или герметиком. Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями. Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой. Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент. Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.

Трещины в стене из гипсокартона обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа. Если произошло затопление, листы нужно менять, в других случаях можно спасти ситуацию с помощью специальной шпаклевки для гипсокартона, или использовать акрил (продается в таких же тюбиках, как герметик). Еще один вариант – наклеить стеклохолст, это надежнее, хотя и дороже, и трудозатратнее. Все эти способы можно применять только в случае качественного крепления гипсокартонного листа к стене, если он не шатается, иначе нужно менять сам лист.

Вертикальные и горизонтальные трещины на стене дома из кирпича заделываются различными способами, в зависимости от глубины и характера разлома. В любом случае, если трещина активная, заделывать ее простыми способами нет смысла, так как она будет расти и дальше. Ремонт имеет смысл только тогда, когда разлом остановился и стабилен на протяжении нескольких месяцев. Небольшие трещины на внутренних стенах из кирпича заделываются цементным раствором, если же разлом больше 7-10 мм, нужно расширить его молотком (для лучшего сцепления раствора) и заделать смесью цемента и песка. Трещина больше 10 мм требует профессионального вмешательства, независимо от того, расширяется она или нет.

Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?

Треснул дом из кирпича что делать

Заделывать разломы самостоятельно можно лишь в том случае, если трещина небольшая и не расширяется. В этом случае используются те же технологии, что и при заделке небольших повреждений в кирпичной стене. Но важно понимать, что разлом в несущей стене может привести к обрушению всего здания, поэтому стоит обратиться к специалистам. Они проверят состояние здания, и выяснят, почему трещины в стене вообще возникли: возможно, соседи где-то сделали перепланировку, или случилось что-то в подвале здания, и нужно его срочно укреплять, откачивать воду, поднимать крышу и снижать нагрузку.

Сквозные трещины в стенах

Треснул дом из кирпича что делать

Самый опасный вид растрескивания, при котором здание может быть признано аварийным. Причин у такого явления много, но чаще всего – проблемы с фундаментом или пристройкой, или ведущимися рядом строительными работами.

Для заделки сквозных трещин в стенах используется известково-цементный раствор, если разлом большой, в него могут добавлять осколки кирпича. Может понадобиться опалубка для фиксации раствора до его полного застывания.

Иногда применяют стягивание металлическими пластинами из прочного материала, причем понадобится минимум три полоски, иногда больше. Закрепляют их болтами с дюбелями. После фиксации требуется решение специалиста – если появилась трещина в стене дома, значит, проблема уже достаточно серьезная. Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.

Вывод

Автор статьи

Источник: melwood.ru


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.